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Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Pempelfort

Pempelfort am Hofgartenpark: Ruhiges Stadtleben mit Grünblick & Terrasse

Arnoldstraße
40479 Düsseldorf, Pempelfort
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Kaufpreis
575.000 €
Zimmer
2
Fläche
72 m²
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Objekt-ID: 36432006

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 72.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 575.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.986,11 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 109,40 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Diese 72 m² Erdgeschosswohnung bietet mit zwei Zimmern den idealen Wohnraum für Singles oder Paare. Sie zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, inklusive Natursteinböden, erstklassigen Türen und Beschlägen sowie decken hoch und zeitgemäß gefliesten Bädern.

Ein besonderes Plus ist die großzügige Terrasse, die sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und direkt an einen schönen, idyllischen Garten grenzt. Dieser Garten ist mitten in der Stadt eine wahre Rarität und ist von allen Zimmern durch großzügige Fensterflächen einsehbar. Die Terrasse selbst ist sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer und der Küche betretbar.

Die Lage der Wohnung kombiniert zentrumsnahes Stadtleben mit einer ruhigen Wohnatmosphäre und einem Blick ins Grüne. Sie ist somit ideal für all jene, die die Vorteile der Stadt und gleichzeitig eine entspannte Umgebung suchen und ist daher eine attraktive Option für alle, die das Beste aus beiden Welten vereinen möchten.
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Lage

Arnoldstraße
40479 Düsseldorf
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Düsseldorf Pempelfort

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.897,84 €/m² in Düsseldorf - Pempelfort. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.317,05 €/m².

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