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Dachgeschosswohnung in Veitsbronn

3-Zimmer-Dachgeschosswohung mit Balkon in Veitsbronn zu verkaufen

Veit-Stoß-Straße
90587 Veitsbronn
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Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
3
Fläche
73 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36432053

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.00 m²
Verfügbar ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 239.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.273,97 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 158,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung erstreckt sich über das komplette Dachgeschoss (2. OG) eines Dreifamilienhauses aus dem Jahre 1974. Die Wohnung selbst wurde 2010 vollständig saniert. Sie verfügt über einen gelungenen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 73 m².
Über den Flur erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Vom großzügigen und hellen Wohn- und Esszimmer aus hat man Zugang zum überdachten Westbalkon mit elektrischer Markise. Der Wohnbereich, sowie das Schlaf- und Kinderzimmer sind mit Parkett ausgestattet. Die Küche und der Flur sind gefliest. Die Einbauküche wurde 2010 erneuert und kann übernommen werden. Das geschmackvolle Tageslichtbad verfügt über eine Eckbadewanne, eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Der Flur und das Bad sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Bei der kompletten Sanierung im Jahre 2010 sind die Fenster durch moderne Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung ersetzt worden. Das Dach inkl. Dämmung wurde im Jahre 2013 erneuert, die Fassade 2003 verputzt.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Zusätzlich bestehen noch weitere Abstellmöglichkeiten im Keller.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung.
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Lage

Veit-Stoß-Straße
90587 Veitsbronn
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Veitsbronn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.901,31 €/m² in Veitsbronn.

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