Bauernhaus zum kaufen in Heeslingen

Sie suchen eine ehemalige Hofstelle, nur einen Nachbarn, inmitten von Feldern, Wiesen und Wäldern, dann sind Sie hier richtig. An dieser ehemaligen Hofstelle grenzt nur ein benachbartes Haus, so entsteht der Charakter der Alleinlage.

Im Vergleich zu anderen Bauernhäusern oder ehemaligen Hofstellen, verfügt dieser Haus altersbedingt über solide Substanz. Das Wohngebäude ist massiv errichtet.

Im Süden grenzen landwirtschaftliche Flächen an den Garten, gegenüber der Immobilie befindet sich ein großer Forst und der mögliche und geschützte Garten mit Terrasse in Süd-West-Richtung, verspricht den ganzen Tag Sonne und Ruhe.

Die Liegenschaft zeichnet sich durch nachfolgende Merkmale aus:
Eckdaten/ Eigenschaften
• Baujahr 1960
• ca. 1.877 m² Grundstück
• ca. 136 m² Wohnfläche
• ca. 202 m² ehemalige Stallungen und XXL-Garage
• fast Alleinlage

Wohnhaus
• barrierearmes Erdgeschoss: Wohn-, Schlafzimmer, Bad und Küche alles auf einer Ebene
• 5 Zimmer, davon 2 Zimmer im Obergeschoss
• geräumige Küche
• Speisenkammer
• ebenerdiges Bad im Erdgeschoss, erstellt ca. 2000
• Großer Hauswirtschaftsraum mit Zugang von draußen
• ca. 23 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss
• Gasbrennwerttherme aus 2015

Sonstiges
• breite Hofzufahrt zwischen repräsentativen Eichen
• die Abwasseranlage (Kläranlage) entspricht nicht mehr aktuellen Anforderungen

Diese ehemalige Hofstelle bietet viel Platz für Spiel, Spaß und Hobby. Auch die gewerbliche Nutzung der ehemaligen Scheune, z.B. für eine Werkstatt, Tischlerei o.ä., ist an dieser Stelle möglich (ggf. vorbehaltlich einer Bauvoranfrage).
Insgesamt können wir hier eine gepflegte Immobilie, mit einem altersbedingten aber kalkulierbaren Renovierungsstau, in einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis, anbieten.