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Etagenwohnung in Heiligenhafen

Meer und Modernität - Traumwohnung nach Sanierung am Wasser

23774 Heiligenhafen
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Kaufpreis
222.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
45 m²
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Objekt-ID: 36433143

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 45.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 222.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.933,33 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 65,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst!
Diese frisch kernsanierte Immobilie aus dem Jahr 2024 lässt keine Wünsche offen und ist ein wahres Juwel für Kapitalanleger. Der durchdachte Grundriss, entworfen von einem Architekten, kombiniert funktionale Wohnflächen mit ästhetischen Details, die das Wohnen zu einem besonderen Erlebnis machen.

Die moderne, vollausgestattete Küche ist optimal im Flur platziert, um die 45 m² Wohnfläche bestmöglich zu nutzen. Sie verfügt über einen Geschirrspüler, der Ihnen den Alltag erleichtert und mehr Komfort bietet. Das geräumige Badezimmer bietet nach dem Umbau zusätzlichen Platz, sodass Sie Ihre Wellness-Routine in vollen Zügen genießen können – ob bei einer erfrischenden Regendusche oder entspannenden Momenten. Zudem weist die Wohnung eine sonnige Ausrichtung nach Süden auf, sodass Sie sich von der Sonne verwöhnen lassen und den herrlichen Blick ins Grüne genießen können.

Die Wohnung befindet sich direkt am Strand, ideal für entspannende Urlaubstage und lauschige Abende. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.

Dank der erstklassigen Ausstattung hat die Wohnung im ersten Jahr überdurchschnittliche Mieteinnahmen generiert. Profitieren Sie von dieser einmaligen Gelegenheit, eine hochwertige Ferienwohnung in bester Lage an der Ostsee zu erwerben. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Traum von einer 1-A Ferienwohnung!
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Lage

23774 Heiligenhafen
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Heiligenhafen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.317,92 €/m² in Heiligenhafen.

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