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Einfamilienhaus zum kaufen in Reutlingen

Freistehendes Schmuckstück-EFH mit Garage

72770 Reutlingen
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Kaufpreis
469.000 €
Zimmer
5
Fläche
112.27 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36433416

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 112.27 m²
Grundstücksfläche: 269,00 m²
Verfügbar ab: Juni 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 469.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.177,43 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1889
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 227,81 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus verzaubert durch seinen zeitlosen Charme, der dank behutsamer Renovierungsmaßnahmen bewahrt wurde. Direkt am Haus befindet sich ein praktischer Schuppen sowie eine Einzelgarage, die für zusätzlichen Stauraum und Komfort sorgen. Der kleine, liebevoll angelegte Garten und die schöne Terrasse bieten gemütliche Rückzugsorte im Freien, ideal für entspannte Stunden und gesellige Abende.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein großzügiger Gewölbekeller, der viel Potenzial für kreative Nutzungsideen bietet. Im Erdgeschoss lädt das helle Wohn-Esszimmer mit edlen Holzdielen zum Wohlfühlen ein. Hier vereint sich Wohnlichkeit mit Stil, und die angrenzende Küche mit moderner Einbauküche sowie direktem Zugang zur Terrasse wird zum Lieblingsplatz für Kochbegeisterte. Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, während der Hauswirtschaftsraum praktischen Raum für die Waschmaschine schafft. Das Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss führt ein charmantes Durchgangszimmer zu den weiteren Räumen. Das Kinderzimmer ist freundlich gestaltet, und das moderne Bad mit Fenster, zwei Waschbecken, Badewanne und separater Dusche lässt keine Wünsche offen. Ein separates WC sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Das große Schlafzimmer begeistert durch seine Großzügigkeit und lädt zum Entspannen ein.

Das gesamte Haus strahlt eine warme, gemütliche Atmosphäre aus – ein echtes Zuhause mit Charakter und Wohlfühlgarantie.
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Lage

72770 Reutlingen
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Reutlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.992,19 €/m² in Reutlingen.

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