Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Oeynhausen
NEUER PREIS! Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter Lage von Bad Oeynhausen
32547
Bad Oeynhausen
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- Kaufpreis
- 259.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 137 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 36433787
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 137.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 482,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 259.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.890,51 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1907 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 69,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Dieses stetig modernisierte Einfamilienhaus steht auf einem 482m² großen Grundstück in sehr guter Lage von Bad Oeynhausen.
Der großzügige Wohnbereich des Hauses bietet auf zwei Ebenen mit insgesamt ca. 137m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Es stehen Ihnen 5 Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Ein großräumiger Kellerbereich bietet weiteren Stauraum. Der lauschige Garten lässt sich bequem über die hintere Außentür betreten. Genießen Sie Ihren Kaffee auf der gemütlichen nach Westen ausgerichteten Dachterrasse und schauen Sie dabei Ihren Kindern im Garten zu.
Der große Vorteil dieser Immobilie ist die Selbstnutzung mit zusätzlicher Vermietung des Ladengeschäftes. Hier werden über einen separaten Eingang auf ca. 83m² drei Praxisräume, eine Küche und ein separates Gäste-WC für 550,00€ mtl. kalt vermietet. Weitere Einnahmen von 90,00€ mtl. bieten die beiden vermieteten Garagen. Die Gesamtmieterträge von 640,00€ sind eine ideale Finanzierungsunterstützung.
Gerne erläutern wir Ihnen bei einer Besichtigung die zahlreichen Vorzüge dieser Liegenschaft.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Der großzügige Wohnbereich des Hauses bietet auf zwei Ebenen mit insgesamt ca. 137m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Es stehen Ihnen 5 Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Ein großräumiger Kellerbereich bietet weiteren Stauraum. Der lauschige Garten lässt sich bequem über die hintere Außentür betreten. Genießen Sie Ihren Kaffee auf der gemütlichen nach Westen ausgerichteten Dachterrasse und schauen Sie dabei Ihren Kindern im Garten zu.
Der große Vorteil dieser Immobilie ist die Selbstnutzung mit zusätzlicher Vermietung des Ladengeschäftes. Hier werden über einen separaten Eingang auf ca. 83m² drei Praxisräume, eine Küche und ein separates Gäste-WC für 550,00€ mtl. kalt vermietet. Weitere Einnahmen von 90,00€ mtl. bieten die beiden vermieteten Garagen. Die Gesamtmieterträge von 640,00€ sind eine ideale Finanzierungsunterstützung.
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Lage
32547 Bad Oeynhausen
Bad Oeynhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.182,80 €/m² in Bad Oeynhausen.
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