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Einfamilienhaus zum kaufen in Otterbach

Das perfekte Einfamilienhaus für Ihr Glück

67731 Otterbach
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Kaufpreis
369.000 €
Zimmer
4
Fläche
151.87 m²
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Objekt-ID: 36433889

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 151.87 m²
Grundstücksfläche: 416,17 m²
Verfügbar ab: sofort frei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 369.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.429,71 €
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Immobilie

Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 173,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Otterbach mit knapp 4.092 Einwohnern. Die Immobilie liegt nur 500 Meter westlich des Stadtzentrums und ist in wenigen Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten umgeben. Zudem ist eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch eine Zugstation (300 m), Bushaltestelle (200 m) und Autobahnauffahrt (4,3 km) gewährleistet.

Die ca. 152 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf Wohn-/Esszimmer, Küche, Wannenbad, Toilette und Terrasse und im Obergeschoss auf drei Zimmer, Duschbad und Balkon. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

Ausgestattet ist Ihr neues Zuhause mit einer Gas-Zentralheizung aus 2023, isolier- und dreifach verglasten Holzfenster und Laminatböden. Die Bäder wurden 2023 erneuert. Auf Ihr Fahrzeug wartet eine Garage mit Abstellraum.

Vom Wohn-/Esszimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse, wo Sie die herrlichen Sonnentage genießen und sich vom Alltagsstress erholen können. Das eingefriedete, ruhige und ebene Grundstück ist ideal für Kinder.

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Lage

67731 Otterbach
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Otterbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.046,25 €/m² in Otterbach.

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