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Bungalow zum kaufen in Meckenheim

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53340 Meckenheim
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Kaufpreis
750.000 €
Zimmer
6
Fläche
166 m²
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Objekt-ID: 36434153

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 6
Größe: 166.00 m²
Grundstücksfläche: 1.121,00 m²
Verfügbar ab: 01.05.2025
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 130,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow liegt auf einem außergewöhnlich großen, parkähnlichen und nahezu uneinsehbaren Grundstück in Südwestausrichtung, eingebettet in einer sehr ruhigen, sehr begehrten Wohnlage in Meckenheim.
Das mögliche Baufenster auf diesem Grundstück wurde 2018 erweitert, sodass im Gartenbereich ein ca. 500 m² großes Baugrundstück entstanden ist. Eine Option für die Zukunft, z.B. für eine Erweiterung des Hauses oder auch Platz für ein zweites Gebäude.
Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder hier ihr eigenes Zuhause errichten könnten oder wie Sie einen Altersruhesitz inmitten dieser Idylle gestalten könnten - eine einzigartige Chance für die ganze Familie.
Optional kann das Haus auch ohne das noch zu vermessende Baugrundstück erworben werden, ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Das Haus bietet bequemes Wohnen auf einer Ebene. Es wurde 2015 komplett saniert. Fenster wurden erneuert, die Parkettböden restauriert, die Bäder wurden komplett neu gestaltet, elektrische Rollläden wurden installiert, das Dach wurde gedämmt, eine neue Gasheizung wurde eingebaut, der Garten wurde neu gestaltet, etc.

Im EG befinden sich die Eingangsdiele, das Gäste-WC, die Küche mit moderner Einbauküche und Kochinsel, das großzügige Wohnzimmer mit großer Fensterfront zum Garten, die helle Essdiele mit Ausgang zur Terrasse, das Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie 3 weitere Räume, die als Schlaf-und/oder Arbeitsräume nutzbar sind.

Im Souterrain befinden sich zwei weitere Schlafräume und ein Badezimmer neben diversen Kellerräumen und einem Werkstattraum.

Eine Garage liegt direkt neben dem Haus.

Durch seinen Schnitt und seine Aufteilung bieten sich viele Optionen an: so bieten die Räume und das Bad im UG die Möglichkeit auch für eine große Familie, bequem zu wohnen, auch für ein AuPair ist es ein gemütlicher Wohnbereich oder auch für die heranwachsenden Kinder, die eine kleine räumliche Trennung genießen.
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Lage

53340 Meckenheim
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Meckenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.400,27 €/m² in Meckenheim.

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