Erdgeschosswohnung in Hof-Innenstadt

ERSTBEZUG nach aufwendiger Grundsanierung.
In der Erdgeschoß- ETW-Wohnung mit energetisch sanierten Anbau und Keller stehen Ihnen 150qm. mit 6 Zimmern zu Verfügung.
Im Flur des Eingangsbereiches befindet sich eine Sprechanlage für Ihre Sicherheit, eine schicke Mondo- Einbauküche, eine moderne Garderobe für Kleidung und Schuhe, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das Bad mit bodentiefer Dusche, Waschbecken, WC. und ein Handtuchtrockner/Heizkörper.
Das Esszimmer mit bodentiefen Schiebefenster und elektr. Raffstore und Balkon wir Ihnen Gefallen.
Im Anschluss gelangt man in das große Wohnzimmer, mit der fast bodentiefen Fensterfront, mit Schiebefenstern und elektr. Raffstors. Hier geht auch auf die gr. blickgeschützte Terrasse, ein zweiter Wohnungseingang wird Sie Überraschen.
Zur Wohnung gehört ein eigener Bereich im Keller, mit einer elektr. schließenden Glastür, den man über eine Treppe erreicht und ihn z.B. als Büro oder Hobbyraum nutzen kann. Hier stehen Ihnen ein Zimmer, ein offengestalteter Raum, ein Hauswirtschaftraum, ein Tageslichtbad m. Wanne, Waschbecken, WC, Handtuchtrockner/Heizkörper zu Verfügung. Eines der Zimmer und das Bad sind mit einer Zwangsentlüftung versehen.
Es gibt noch ein Kellerabteil, einen großer Gemeinschaftstrockenraum und eine angemietete Garage.
Alle Fenster sind teilweise mit elektr. Rollos oder teilweise mit elektr. Raffstors ausgestattet.
Die Installation von LED-Beleuchtung in vielen Räumen, 7 Kabelanschlüsse und die blickdichten Glas-Wohnungstüren werten dieses Objekt auf.

ENERGIE :

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 135.7 kWh (m²*a)
Energieeffizienzklasse : E
Gültig bis: 2032-12-18
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas