Immobilie in Neulußheim

Diese charmante Eigentumswohnung im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1998 überzeugt mit modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einer attraktiven Lage in 68809 Neulußheim. Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 6 m² bietet sie ideale Bedingungen für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Ein besonderes Highlight ist die kürzlich durchgeführte energetische Sanierung der Fassade, die in Kombination mit den 3-fach verglasten Dachfenstern für optimale Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten sorgt. Die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, lässt keine Wünsche offen und unterstreicht die hochwertige Ausstattung der Immobilie. Ein zugeordneter Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit mit nur fünf Parteien, was eine ruhige und angenehme Nachbarschaft garantiert. Der aktuelle Zustand der Immobilie ist hervorragend, die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet stabile Mieteinnahmen. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Neulußheim, gepaart mit der modernen Ausstattung, macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit mit viel Potenzial.

Neulußheim bietet eine perfekte Mischung aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe, und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege in die umliegenden Städte.

Diese Dachgeschosswohnung kombiniert Wohnqualität und Investitionssicherheit auf ideale Weise. Ob als zukünftiges Zuhause oder als nachhaltige Kapitalanlage – diese Immobilie wird Sie begeistern. Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition wartet auf Sie – zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen!