Etagenwohnung in Krefeld-Fischeln

Diese freundliche, helle und gepflegte Wohnung in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses zeichnet sich durch eine moderne und stillvolle Innenausstattung aus.

Die Wohnfläche von ca. 79 qm verteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offenem Essbereich, Küche, Diele, Abstellraum, Bad und eine große Loggia.
Auf der schönen und großen Loggia lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.

Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 324 €.

Die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich.

Zusätzlich steht Ihnen ein eigener, trockener, ca. 6 qm großer Kellerraum zur Verfügung.
Fahrräder können in dem gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller abgestellt werden.

Ein eigener Stellplatz für Ihr Auto ist nur wenige Meter entfernt.

Die Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig übernommen werden.

Aufgrund der Größe und Aufteilung eignet sich die Wohnung besonders gut für ein bis zwei Personen.

Die Wohnung ist gleichermaßen als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung sehr gut geeignet.

In 2023 wurde eine umfangreiche Modernisierung der Wohnung durchgeführt, hierzu zählen:
- neue Fenster und elektrischen Rollläden
- je eine Fliegengittertür im Wohn- und Schlafzimmer
- neue Bodenbelege (Laminat in Schlaf- und Wohnzimmer, Vinyl im Esszimmer, Küche und Diele, Fliesen im Bad)
- neues Bad (innenliegend, mit bodentiefer Dusche und einem Handtuchheizkörper)
- neue weiße Innentüren mit schwarzen Türgarnituren
usw.

Der Verkauft erfolgt provisionsfrei von privat.