Dachgeschosswohnung in Sauerlach
Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Loft-Charakter im Taubenberger Hof – Ihr exklusives neues Zuhause
82054
Sauerlach
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- Kaufpreis
- 790.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 105.19 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36435085
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 105.19 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | 15.3.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 790.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.510,22 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2017 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 55,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die 2017 in KfW 70 Bauweise errichtete Wohnanlage umfasst insgesamt 54 hochwertige Wohnungen und 85 Tiefgaragenstellplätze.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines der Häuser und besticht durch ihre großzügige, moderne Architektur sowie ihre exklusive Ausstattung.
Auf ca. 106 m² Wohnfläche genießen Sie Loft-Flair vom Feinsten und profitieren von vier Balkonen, die den gesamten Tag über Sonne und frische Luft bieten.
Die Tiefgarage ist für E-Mobilität bereits vorbereitet. Die Grundinstallation wird zwischen Januar und Februar 2025 abgeschlossen. Alle Sonderumlagen wurden bereits bezahlt.
Die Kosten für die Installation der Wallboxen gehen bei Bedarf auf den jeweiligen Eigentümer über.
Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt, was für eine umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung sorgt.
Das monatliche Wohngeld beträgt 494 Euro, aufgeteilt in 442 Euro für die Wohnung und 26 Euro pro Tiefgaragenstellplatz.
Zwei Tiefgaragenstellplätze sind ebenfalls verfügbar, zu je 25.000 Euro pro Stellplatz.
Die Wohnung ist ab Mitte März 2025 beziehbar.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines der Häuser und besticht durch ihre großzügige, moderne Architektur sowie ihre exklusive Ausstattung.
Auf ca. 106 m² Wohnfläche genießen Sie Loft-Flair vom Feinsten und profitieren von vier Balkonen, die den gesamten Tag über Sonne und frische Luft bieten.
Die Tiefgarage ist für E-Mobilität bereits vorbereitet. Die Grundinstallation wird zwischen Januar und Februar 2025 abgeschlossen. Alle Sonderumlagen wurden bereits bezahlt.
Die Kosten für die Installation der Wallboxen gehen bei Bedarf auf den jeweiligen Eigentümer über.
Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt, was für eine umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung sorgt.
Das monatliche Wohngeld beträgt 494 Euro, aufgeteilt in 442 Euro für die Wohnung und 26 Euro pro Tiefgaragenstellplatz.
Zwei Tiefgaragenstellplätze sind ebenfalls verfügbar, zu je 25.000 Euro pro Stellplatz.
Die Wohnung ist ab Mitte März 2025 beziehbar.
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Lage
82054 Sauerlach
Sauerlach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.420,45 €/m² in Sauerlach.
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