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Doppelhaushälfte zum kaufen in Castrop-Rauxel

Saniert und in familienfreundlicher Lage: Doppelhaushälfte in Merklinde!

44577 Castrop-Rauxel
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 36435167

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 533,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Preis/m²: 3.325,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 85,25 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Im Castrop-Rauxeler Ortsteil Merklinde, an der Stadtgrenze zu Dortmund, umgeben von lockerer Einfamilienhausbebauung, liegt die Immobilie familienfreundlich an einer wenig befahrenen Nebenstraße.

Die Doppelhaushälfte steht auf einem großzügigen, über 530 m² großen Grundstück, das perfekt nach Süd-Westen ausgerichtet ist.
Das Gebäude wurde in den letzten Jahren einer umfangreichen Sanierung unterzogen und erstrahlt nun in neuem Glanz.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich, der ca. dreißig Quadratmeter Fläche bietet. Zudem die Küche und eine Gäste-Duschbad.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume, das große Hauptbadezimmer, das noch nicht fertiggestellt wurde.
Im hochwertig ausgebauten Dachgeschoss liegt das Studiozimmer.

Das Haus ist voll unterkellert. Dort befindet sich neben den Funktionsräumen ein Büro.

Im Garten steht eine Glasgartenhaus sowie die mit gut 60 m² Fläche besonders große Garage.
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Lage

44577 Castrop-Rauxel
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Castrop-Rauxel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.032,33 €/m² in Castrop-Rauxel.

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