Immobilie in Rodenbach

Dieses moderne, winterfeste Mobilheim verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung.

Der helle und freundliche Wohnbereich mit teilweise bodentiefen Fenstern schafft ein angenehmes Wohnambiente und lädt zum Entspannen ein.

Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt: Elektrooffen, Gasherd, Dunstabzugshaube und Kühlschrank sind bereits vorhanden.

Das großzügige Schlafzimmer bietet ein komfortables Doppelbett, Nachttische und begehbare Einbauschränke, die ausreichend Stauraum für Kleidung und persönliche Gegenstände bereitstellen.

Das Badezimmer punktet mit moderner Ausstattung: bodentiefe Dusche, Spiegelschrank, Waschtisch und WC sorgen für maximalen Komfort.

Ein weiteres kleines Zimmer kann flexibel genutzt werden: Als Anschlussraum für Waschmaschine und Trockner oder als praktisches Büro.

Pacht und Nebenkosten:
Die jährliche Pacht beträgt 5.022,00 Euro und ist zu Beginn des Pachtjahres fällig. Nebenkosten wie Strom, Wasser, Abwasser und Gas werden nach Verbrauch abgerechnet.
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**Hinweis zur Energieausweispflicht für Mobilheime:
In Deutschland wird die Energieausweispflicht durch die Energieeinsparverordnung (EnEV) und das Gebäudeenergiegesetz (GEG) geregelt. Grundsätzlich ist für Gebäude ein Energieausweis erforderlich. Es gibt jedoch Ausnahmen, insbesondere für kleinere Gebäude.

Für Gebäude mit einer Nutzfläche von bis zu 50 Quadratmetern besteht keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises. Da das beschriebene Mobilheim eine Nutzfläche von 40 Quadratmetern hat, fällt es unter diese Regelung und ist somit von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Die Eigentümer verpachten das Grundstück, auf dem Ihr Mobilheim steht. Für die Pacht benötigen die Eigentümer die Vorlage der letzten drei Einkommensnachweise, eines aktuellen Schufa-Scores sowie einen Zahlungsnachweis für das Mobilheim, entweder durch ein Bankguthaben oder einen Finanzierungsnachweis.

Die Anlage ist ganzjährig geöffnet. Bitte beachten Sie auch, dass bei der Besichtigung keine fremden Hunde auf das Gelände mitgebracht werden dürfen.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf das Gespräch mit Ihnen.

Sollten Sie sich für den Kauf des Mobilheims entscheiden, würden wir gerne ein zweites Kennenlerngespräch mit den Eigentümern arrangieren. Dieses Treffen kann stattfinden, sobald die erforderlichen Unterlagen vorliegen.

Die Vermietung des Mobilheims ist nicht gestattet.