Mehrfamilienhaus zum kaufen in Grünstadt

Hier präsentieren wir Ihnen ein großzügiges und modernisiertes Zweifamilienhaus, welches auf einem ca. 601 m² großen und gepflegten Grundstück liegt. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist vollständig in zwei abgeschlossene Wohneinheiten unterteilt, die jeweils über einen separaten Eingang verfügen und ausschließlich von außen zugänglich sind. Damit eignet sich dieses Objekt ideal für Kapitalanleger, die eine rentable Vermietung anstreben, oder für Eigennutzer, die ein Mehrgenerationenkonzept realisieren möchten.

Die Erdgeschosswohnung bietet ca. 82,69 m² Wohnfläche und Zugang zu einer gemütlichen Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die Obergeschosswohnung überzeugt mit ca. 95,34 m² Wohnfläche und zwei Balkonen, die einen schönen Blick auf das liebevoll bepflanzte Grundstück bieten. Das Grundstück besticht durch einen gepflegten Garten mit vielseitiger Bepflanzung. Zusätzlichen Komfort bieten die Teilunterkellerung. Eine Doppelgarage und weitere Außenstellplätze runden das Angebot ab.

Das Haus wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2013 wurden Heizung, Dach und die Fenster im Obergeschoss erneuert. Zudem erfolgte eine Modernisierung der Sanitär- und Abwasserinstallationen und die Installation einer Gasbrennwertheizung mit Solarthermie und einem 800-Liter-Pufferspeicher. Zwischen 2014 und 2015 wurden die Eingangstüren erneuert, und 2015 folgte die Modernisierung der Doppelgarage. Der Einbau von Fliegengittern im Jahr 2019 ergänzt die Modernisierungen und erhöht den Wohnkomfort.

Dieses gepflegte und vielseitig nutzbare Zweifamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen. Es vereint Funktionalität, Komfort und eine attraktive Lage, die viele Optionen für eine individuelle Nutzung eröffnet.