Mehrfamilienhaus zum kaufen in Extertal
Mehrfamilienhaus in Extertal - Silixen: solide Investition in solider Immobilie.
32699
Extertal
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- Kaufpreis
- 389.000 €
- Zimmer
- 15
- Fläche
- 400 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36437017
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 15 |
| Größe: | 400.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.794,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 389.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 972,50 € |
| Mit Immobilienpreisen Extertal vergleichen | |
Immobilie
| Baujahr: | 1930 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 64,27 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Das Gebäude-Ensemble besteht aus einem ehemaligen Bauernhaus mit Stall-Anbau, das im Laufe der letzten Jahrzehnte zu einem Fünffamilienhaus umgebaut wurde. Es gibt darüber hinaus weitere Ausbaureserven, so dass man das Potential dieser Immobilie weiter entwickeln kann.
Aus der derzeit vermieteten Wohnfläche (rund 400 m²) entsteht ein seit Jahren nachhaltiger Jahresmietertrag von rund 26.500,00 Euro. Durch Mietanpassungen und/oder Ausbau von Flächenreserven lässt sich dieser Ertrag natürlich noch steigern.
Aus der derzeit vermieteten Wohnfläche (rund 400 m²) entsteht ein seit Jahren nachhaltiger Jahresmietertrag von rund 26.500,00 Euro. Durch Mietanpassungen und/oder Ausbau von Flächenreserven lässt sich dieser Ertrag natürlich noch steigern.
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Lage
32699 Extertal
Extertal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.187,91 €/m² in Extertal.
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