Einfamilienhaus zum kaufen in Delbrück

Neubau Einfamilienhaus in Delbrück Mitte 150 m² mit Einliegerwohnung 59 m².

Das Haus verfügt über drei Ebenen, ein Dachboden, eine überdachte Terrasse mit Garten, ein Doppel-Carport mit zwei weiteren Stellplätzen und eine Einliegerwohnung. Die 150 m² Wohnfläche des Wohnhauses verteilen sich auf 5 Zimmer. Der Wohnbereich umfasst 38 m². Der Koch- und Essbereich ist 24 m² groß. Es ist eine Einbauküche von Nobilia im Wert von 15.000€ verbaut. Über ein bodentiefes Fenster und der Haustür entlang der Gartenseite ist der Übergang zu Terrasse. Ein Gäste-WC direkt neben der Haustür vervollständigen das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer, sowie ein ca. 10 m² großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die zwei Kinderzimmer haben eine Größe von ca. 14 m² und ca. 11 m². Die Größe des Schlafzimmers beträgt ca. 18 m². Auf dem Dachboden befindet sich ein zusätzlicher Raum.

Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang, sowie einen kleinen Garten mit überdachter Terrasse. Sie ist 59 m² groß. Der Wohn-/ Koch-/ und Essbereich ist ca. 23 m² groß. Das Schlafzimmer umfasst eine Größe von ca. 14 m². Zudem verfügt die Wohnung über einen Abstellraum mit einer Größe von ca. 10 m². Ein Badezimmer mit ca. 6 m² und ein weiterer Abstellraum mit ca. 2 m² für Waschmaschine und Trockner neben dem Eingang, vervollständigt die Wohnung.

Das Haus als ganzes nutzt den Raum optimal zum Wohnen mit Komfort und dem Wohlfühl-Faktor aus. Zudem ist es mit modernem und pflegeleichtem Fußboden ausgestattet. Auch die Fliesen in Bad und WC wurden zeitgemäß und optisch ansprechend ausgewählt. Die Treppe in das Obergeschoss ist mit hochwertigem Granit überzogen. Die Treppe in das Dachgeschoss ist aus Eiche.

Legen Sie auf diese Vorzüge eines Neubaus Wert, dann könnte dieses Haus demnächst Ihr Lebensmittelpunkt werden.

Verfügbar ab: Januar 2025

Grundstücksfläche: 443 m²
Wohnfläche: 209 m² (150 m² + 59 m²)

Energie: Luftwärmepumpe

Baujahr: 2024

Tel.: 016094725881