Erdgeschosswohnung in Kaarst
Erdgeschosswohnung mit Garten Mittelstraße 32, 41564 Kaarst
Mittelstraße
41564 Kaarst
41564 Kaarst
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 325.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 78.9 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36437795
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 78.90 m² |
| Verfügbar ab: | 1.7.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 325.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.119,14 € |
| Mit Immobilienpreisen Kaarst vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1991 |
| Befeuerungsart: | Gas |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (5 Wohnungen in Kaarst Mitte) in einem verkehrsberuhigten Wendehammer ohne Durchgangsverkehr. Von der Diele aus erreichen Sie das Wohnzimmer sowie die Küche und die Gästetoilette. Im Souterrain befindet sich die zwei Schlafzimmer sowie das Bad mit einer Dusche und eine Badewanne zusätzlich ein kleiner Abstellraum. Das Wohnzimmer hat ein direkten Zugang zu Terrasse und Garten. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum und auch ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Die Wohnung wird durch eine Gasheizung beheizt (Fußbodenheizung) die im Jahr 2022 komplett neu eingebaut worden ist. Die Wohnung wird zurzeit vermietet seit über 10 Jahren. Sie können natürlich die Wohnung weiter vermieten oder selber nutzen.
Weitere Punkte:
1. Wohngeld im Jahr 4175,25€ umlagefähig
2. Rücklagen im Jahr 408,00€
3. Betriebskosten im Jahr 795,36€
4. Es sind keine Sonderumlagen geplant.
5. Kaltmiete im Jahr 10.320€
6. Stellplatz im Jahr 300€
7. Privatverkauf ohne Marktlerprovision
Bitte keine Markler Anfrage!!!!!!!
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1. Wohngeld im Jahr 4175,25€ umlagefähig
2. Rücklagen im Jahr 408,00€
3. Betriebskosten im Jahr 795,36€
4. Es sind keine Sonderumlagen geplant.
5. Kaltmiete im Jahr 10.320€
6. Stellplatz im Jahr 300€
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Lage
Mittelstraße41564 Kaarst
Kaarst
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.596,30 €/m² in Kaarst.
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