Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Hönningen

Ein Zuhause, das so gar nicht von der Stange ist! Praktisch und atmosphärisch zugleich, bietet es Wohnen und Leben auf zwei Etagen ohne Schrägen plus einem Dachgeschoss, das noch Platz für weitere Ideen liefert. Gleichgültig, ob man das charmante Haus als Zweifamilienhaus führt oder es zu einem Einfamilienhaus für eine größere Familie konzipiert: In jedem Fall findet man schön geschnittene Räume mit viel Licht, grüne Blicke in den großen, eigenen Garten oder den Blick auf den Rhein. Mit drei Räumen plus Küche und Bad im Erdgeschoss und weiteren drei Räumen plus Küche, Bad und Gäste-WC im ersten Obergeschoss lassen sich viele Ideen umsetzen, auch die, im Obergeschoss selbst zu wohnen und die Wohnung im Erdgeschoss zu vermieten. Auf beiden Etagen ist außerdem noch ein seperater Vorratsraum vorhanden. Das Raumprogramm in der Obergeschoss-Wohnung über den um einen Erker erweiterten Lebensbereich ist großzügig und wird mit einem großen Balkon/Terrasse und einem eigenen Garten abgerundet. Es kann ohne weiteres in der Einfamilienhaus-Nutzung die Basis als gemeinsame Familienebene mit Wohnen / Essen / Kochen und zum Zusammensein bilden. Zusätzlich könnte noch der ausbaubare Spitzboden ein Rückzugsbereich für Eltern und Kinder und/oder für Gäste sein. Was auch immer Sie vorhaben, das Haus ist mit seiner Zimmeranzahl und Aufteilung kompatibel, multifunktional und besticht durch seinen tollen Ausblick in die Eifel.

Es gibt einige Original-Ausstattungsdetails wie Treppe, Fliesenböden im Erd- und Obergeschoss und Original-Türen. Alle Fenster und Türen sind aus Holz und in einem perfekten Zustand. Die Bäder sind in einem neutralen Weiß gehalten.

Wohn- und Nutzfläche:
Ca. 194 m² zzgl. ca. 12 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss zzgl. sonstiger Nutzflächen

Baujahr / Zustand
Baujahr 1991 - Lediglich im Bereich der Wände und bei den Zimmern mit Teppichboden ist eine Renovierung nötig. Die Gasheizung enstpricht nicht mehr dem aktuellen Standard.