Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gerolsbach
Großes Wohnhaus mit Einliegerwohnung, freistehend, ruhige hochwasserfreie Lage
Zaderfeldstraße
85302 Gerolsbach
85302 Gerolsbach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 695.000 €
- Zimmer
- 8.5
- Fläche
- 225 m²
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Objekt-ID: 36437968
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8.5 |
| Größe: | 225.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 744,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 695.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.088,89 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 126,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
PRIVATVERKAUF - KEINE MAKLERGEBÜHR (Bitte auch keine Makleranfragen!)
Hochwasserfreie Lage!
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Das gepflegte Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Garage und zwei Carports steht auf einem großem Grundstück in ruhiger, schöner und praktischer Wohnlage! Fußläufig zum Bus, zum Einkaufen, zum Arzt und zur Bank, zum Kindergarten und zur Grundschule, kurze Wege nach München (S2 Petershausen), Augsburg und Ingolstadt (Bahnhof Schrobenhausen). Es besteht keine Gefahr von Hochwasser!
Die gesamte Wohnfläche beträgt rd. 225 m², davon gehören rd. 128 m² zur Hauptwohnung im Erdgeschoss, rd. 73 m² zur Einliegerwohnung im Dachgeschoss und der zusätzliche Wohnraum im Kellergeschoss hat eine Fläche von rd. 24 m².
Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 80 m² weitere Nutzfläche im Kellergeschoss zur Verfügung.
Bezugsfrei voraussichtlich ab Mai '25 nach Absprache
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Die gesamte Wohnfläche beträgt rd. 225 m², davon gehören rd. 128 m² zur Hauptwohnung im Erdgeschoss, rd. 73 m² zur Einliegerwohnung im Dachgeschoss und der zusätzliche Wohnraum im Kellergeschoss hat eine Fläche von rd. 24 m².
Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 80 m² weitere Nutzfläche im Kellergeschoss zur Verfügung.
Bezugsfrei voraussichtlich ab Mai '25 nach Absprache
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Lage
Zaderfeldstraße85302 Gerolsbach
Gerolsbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.924,00 €/m² in Gerolsbach.
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