Mehrfamilienhaus zum kaufen in Heidelberg-Wieblingen

Es handelt sich um ein gepflegtes 4-Familien-Haus in HD-Wieblingen in ruhiger, sehr beliebter Wohnlage in Neckarnähe.

Das Haus besteht aus vier Etagenwohnungen, diese teilen sich in zwei 2-Zimmer-Wohnungen (im Souterrain und im Dachgeschoss), sowie zwei 3-Zimmer-Wohnungen (im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss) auf.


Raumaufteilung im Einzelnen:

2-ZKB im Gartengeschoss: (53,60 m² Wohnfl.)- steht ab sofort zur Verfügung-
Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Flur.
Kalkulierte Miete 11,-- €/m² - Kaltmiete 590,-- €

3-ZKB im Erdgeschoss: (90,83 m² Wohnfl.) - wird in Kürze frei -
Großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad, Küche, Flur.
Kalkulierte Miete 11,-- €/m² - Kaltmiete 1000,-- €

3-ZKB im 1. Obergeschoss: (90,83 m² Wohnfl.) - wird in Kürze frei -
Großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad, Küche, Flur.
Kalkulierte Miete 12,-- €/m² - Kaltmiete 1.090,-- €

2-ZKB im Dachgeschoss: (69,05 m² Wohnfl.) - ist vermietet -
Großer Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad, Küche, Flur.
Derzeitige Kaltmiete 500,-- €

Zum Haus gehören vier Außenstellplätze und eine Garage.
Kalkulierte Kaltmiete Garage 60,-- €, für 3 Stellplätze 75,-- €
Kaltmiete Parkplätze insgesamt 135,-- € mtl.

Kalkulierte Gesamtnettomiete 3.315,-- € monatlich.