Bauernhaus zum kaufen in Klieken

Diese einzigartige Immobilie vereint Wohnen, Arbeiten und Freizeit auf beeindruckende Weise. Auf einem großzügigen Grundstück von 4.000 m² genießen Sie die perfekte Kombination aus familiärer Idylle und gewerblicher Nutzungsmöglichkeit. Das Anwesen bietet nicht nur Platz für ein komfortables Zuhause, sondern auch vielseitige Optionen für Gewerbe, Lagerung oder Tierhaltung.

Das charmante Hauptgebäude, ein Zweiparteienhaus, verfügt über 160 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss befindet sich ein privater Wohnbereich mit Küche, Bad und Wohnzimmer, ideal als Einliegerwohnung oder Büroeinheit. Das Erdgeschoss wurde bisher geschäftlich als Lager und Verkaufsraum genutzt und verfügt über getrennte Bäder (m/w). Die Aufteilung macht die Immobilie auch ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Arbeiten und Wohnen.

Ein besonderes Highlight ist die 800 m² große Halle, die vielseitig nutzbar ist. Sie ist groß genug für einen LKW, mittig teilbar und ideal für Produktion, Lagerung oder als Unterstand für Wohnmobil, Auto und Boot. Dank der nach Süden ausgerichteten Dachflächen eignet sich das Gebäude hervorragend für die Installation einer Photovoltaikanlage. Zusätzlich eröffnet das großzügige Grundstück vielfältige Möglichkeiten für Tierhaltung, wie beispielsweise Pferde, mit weitläufigen Weiden und direktem Zugang zu den Elbwiesen hinter dem Haus. Die freie Aussicht und die idyllischen Wege laden zu Spaziergängen oder Ausritten ein.

Die Lage der Immobilie ist ebenso überzeugend: Abseits von Industriegebieten in einem ruhigen, dörflichen Umfeld, sind Sie dennoch hervorragend angebunden. Die A9 ist in nur drei Minuten erreichbar, und die zentrale Lage zwischen Berlin und Leipzig bietet ideale Voraussetzungen für Pendler oder Gewerbetreibende.

Das Objekt ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Chance gibt, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Eine neue Heizung ist einzuplanen, wodurch Sie moderne und effiziente Technologien integrieren können. Das Anwesen punktet zudem mit einer Terrasse, einem Garten, großzügigen Parkflächen und einem unverbaubaren Blick auf die Elbwiesen.

Highlights auf einen Blick:

Großzügiges Grundstück mit 4.000 m², ideal für Tierhaltung oder Freizeitnutzung
160 m² Wohnfläche im Zweiparteienhaus, flexibel nutzbar
800 m² Nutzfläche in einer teilbaren Halle, vielseitig einsetzbar
Nach Süden ausgerichtete Dachflächen, perfekt für Photovoltaik
Ruhige, dörfliche Lage mit unverbaubarem Blick auf die Elbwiesen
Nur 3 Minuten zur A9, zentrale Lage zwischen Berlin und Leipzig
Dieses Anwesen bietet eine seltene Kombination aus Raum, Flexibilität und Potenzial. Ob als Familienwohnsitz, Gewerbeimmobilie oder Paradies für Tierhalter – hier können Sie Ihre Visionen verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!