Einfamilienhaus zum kaufen in Riede

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage im Ortskern von Riede (zweite Reihe). Die Immobilie bietet ca. 165 m² Wohnfläche, eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Grundstück von 1.023 m². Ideal für Familien oder Paare, die ein zentrales, aber ruhiges Zuhause suchen.

Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 165 m²
Grundstück: 1.023 m²
Zimmer: 6 (zuzüglich HWR im EG und Abstellraum im OG)
Baujahr: 1992
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Klasse B, 54,8 kWh/(m²·a)

Ausstattung:
- Hochwertige Massivbauweise mit Krüppelwalmdach
- Zweifach verglaste Kunststofffenster mit Rolladen
- Gas-Zentralheizung (200 l Warmwasserspeicher, erneuert 2013)
- Modernisierte Küche (2023)
- Zwei Terrassen:
- Frühstücksterrasse (26 m²) mit Ost-Ausrichtung
- Glasüberdachte Südterrasse mit Beschattung und Beleuchtung
- Überdachter Fachwerk-Pavillon
- massives Doppelcarport (3-seitig geschlossen)
- Zusätzliche Stellplätze: 2 Außenstellplätze (Schotter und Rasen)
- Gartenhaus
- Werkstatt in Massivbauweise

Modernisierungen:
- Laufende Renovierungen (alle Räume, außer Badezimmer)
- Küche modernisiert in 2023

Besonderheiten:
- Gepflegte parkähnliche Außenanlage mit viel Platz für individuelle Gestaltung
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Kaminofen (Zulassung bis Januar 2025)
- Ruhige Lage im Ortskern (zweite Reihe)