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Doppelhaushälfte zum kaufen in Michendorf

Bezauberndes Handwerkerobjekt!

14552 Michendorf
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
3
Fläche
90.6 m²
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Objekt-ID: 36438566

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3
Größe: 90.60 m²
Grundstücksfläche: 1.013,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Preis/m²: 3.300,22 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 337,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in Wilhelmshorst, wo Ihr Traum vom eigenen Haus mit Geschichte und Charakter Wirklichkeit werden kann. Dieses bezaubernde Anwesen aus dem Jahre 1905 bietet die einmalige Gelegenheit, eine authentische Doppelhaushälfte in Michendorf OT Wilhelmshorst zu erwerben und ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Mit 1013 m² Grundstück, umgeben von einer idyllischen Gartenlandschaft, bietet dieses sanierungsbedürftige Objekt viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen und Freiraum zur Entfaltung. Die teilweise unterkellerte Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, umfasst drei Zimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer und ist somit ideal für Paare oder kleine Familien geeignet, die den Charme vergangener Zeiten zu schätzen wissen und bereit sind, diesem Juwel neues Leben einzuhauchen.

Das Haus ist voll erschlossen – mit angebundenem Abwasserkanal und einer Frischwasserzuleitung, die 2008 erneuert wurde. Die Fenster im Obergeschoss wurden vor etwa 23 Jahren ausgetauscht, und das Badezimmer im selben Stockwerk profitierte 2008 von einer Sanierung. Für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten sorgt eine 2007 installierte Heizung der Marke Vaillant. Obwohl das Dach mit Schindeln bedeckt ist, trägt es zur historischen Anmutung des Hauses bei, auch wenn der Zeitpunkt der letzten Dachdeckung nicht genau feststellbar ist.

Ein besonderes Highlight ist das Nebengelass mit Abstellfläche, welches eine funktionsfähige Sauna beherbergt – ein perfekter Ort, um sich nach einem Tag im Garten oder nach Renovierungsarbeiten zu entspannen. Drei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück sorgen für zusätzlichen Komfort.

Derzeit schlummert die Immobilie samt Garten gleichsam im Dornröschenschlaf und wartet auf diejenigen, die das Potenzial erkennen und bereit sind, es mit handwerklichem Geschick, Fantasie und Engagement zu wecken. Dieses Anwesen eignet sich perfekt für Liebhaber historischer Bausubstanz, die ein Projekt suchen, das sie nach ihren eigenen Visionen gestalten können.

Verfügbar nach Absprache bietet dieses Anwesen die seltene Gelegenheit, in ein Stück Geschichte zu investieren und es zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort zu machen. Entdecken Sie das Potenzial und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Wilhelmshorst.
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Lage

14552 Michendorf
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Michendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.361,03 €/m² in Michendorf.

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