Mehrfamilienhaus zum kaufen in Solingen-Solingen-Mitte

In einer zentralen Wohngegend befindet sich diese moderne Wohnanlage mit 22 Wohneinheiten, bestehend aus einem MFH-Neubau mit 11 Wohneinheiten und einem MFH-Neubau mit 3 Wohneinheiten, welche im Jahr 2010 erbaut wurden und einer Jugendstilvilla mit Anbau (Bj. 1930) mit 8 Wohneinheiten, 10 Garagen und 30 Stellplätzen.

Insgesamt beträgt die Wohnfläche aller Wohnungen 1902 m² auf einem Grundstück von 2468 m². Der Zustand der Gebäude ist gepflegt und bietet 30 Parkplätze sowie 10 Garagen und einen kleinen Garten. Zudem sind die Häuser (außer der Villa) barrierefrei zugänglich und verfügen über eine Wärmepumpe als Heizung. Terrassen und Dachterrassen, Garten, Balkone und Keller sowie Wasch- und Fahrradräume runden das Angebot ab.

Das 11- Parteien- Wohnhaus über 4 Etagen verfügt außerdem über einen Aufzug! Die Hausflure sind mit Granitböden und durch die moderne Architektur mit vielen Fenstern versehen - die Wohnungen sind daher lichtdurchflutet.

Die Wohnanlage ist kompl. vermietet (Jahresnettomiete 204 TSD Euro) und bietet somit eine attraktive Rendite für Investoren. Die Lage in der zentralen Wohngegend und die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln machen die Immobilie besonders attraktiv. Dank der gepflegten Außenanlage sowie den Parkplätzen und Garagen und Aufzug bietet das Gebäude einen hohen Komfort für die Bewohner.