Villa zum kaufen in Annaberg-Buchholz

Inmitten großer Bäume steht die 1924 erbaute Villa auf einem großzügigen Grundstück mit insgesamt 2778m2 Fläche. Das Anwesen in Annaberg-Buchholz ist zu allen Straßen mit Hecken und Bäumen bewachsen und sorgt so für eine gute Privatsphäre und Ruhe. Ein separates Garagengebäude mit 4 Garagen und eigenem Dachboden bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und Gartengeräte, kann aber genauso gut als Werkstatt genutzt werden. Es verfügt über einen Starkstrom-Anschluss und biete so die Möglichkeit Elektrofahrzeuge schnell zu laden. Erst im Jahr 2022 wurde das Dach der Garagen neu mit Schiefer gedeckt.

Die Villa mit einer Wohnfläche von ca. 190m2 wurde im Jahr 1986 teilsaniert. Im Jahr 2013 wurden das Wohn- und Esszimmer mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Gebäude verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die einzelnen Räume des Gebäudes sind mit Fliesen, Dielen oder Teppichbelag ausgestattet.

Im Erdgeschoss der Villa befinden sich die geräumigen Wohn- und Esszimmer, die mit einer zweiflügeligen Schiebtür verbunden sind. Ein besonderes Highlight ist der Erker im Wohnzimmer. Ebenso im Erdgeschoss befindet sich das große Badzimmer mit abgetrennter Toilette. Die Küche mit Blick in den Garten verfügt über eine abgetrennte Speisekammer. Durch die Veranda besteht ein direkter Zugang zum Garten. Vom Flur führt eine historische offene Holztreppe ins Obergeschoss.
Im Obergeschoss gibt es ein weiteres kleines Bad sowie insgesamt 4 Räume die als Büro, Schlaf oder Kinderzimmer genutzt werden können. Alle Räume sind von einem großzügigen Flur aus erreichbar.
Das Dachgeschoss ist ebenfalls über eine Holztreppe erreichbar. Aktuell wird es als Abstellraum genutzt. Es bietet aber viel Potential um als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut zu werden.
Im Kellergeschoss des Gebäudes ist die Gasheizung verbaut. Die restlichen Räume bieten viel Platz für verschiedenste Verwendungszwecke.

ohne Denkmalschutz!