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Erdgeschosswohnung in Karlsruhe-Wolfartsweier

sanierte 3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung – Ideal für Familien:modern & perfekt angebunden

76228 Karlsruhe, Wolfartsweier
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
3
Fläche
101 m²
13 Aufrufe

Objekt-ID: 36439255

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 101.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.910,89 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 108,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und eine perfekte Lage für Familien.
Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus am Ortseingang von Wolfartsweier, einem beliebten Stadtteil von Karlsruhe.

Diese Wohnung ist ideal für eine kleine Familie! Direkt gegenüber befindet sich eine neu eröffnete Kita, sodass der Weg zur Betreuung der Kleinsten denkbar kurz ist. Darüber hinaus gibt es im Ort weitere Kitas sowie eine Grundschule, die ebenfalls schnell erreichbar sind.

Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und kann nach Absprache bezogen werden. Die hochwertige Einbauküche mit Granitplatte wurde vor ca. 3 Jahren gekauft (Neupreis ca. 25.000.- €) und wartet darauf, von Ihnen übernommen zu werden.

Sie möchten die Wohnung besichtigen?
Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern – ein modernes Zuhause mit bester Ausstattung und idealen Bedingungen für Ihre Familie wartet auf Sie!

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

76228 Karlsruhe
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Karlsruhe Wolfartsweier

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.939,01 €/m² in Karlsruhe - Wolfartsweier. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.050,45 €/m².

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