Erdgeschosswohnung in Hamburg-Heimfeld
Modernisierte 3-Raum-EG-Whg. (mit EBK + Garage) in schöner Wohnlage von Hamburg-Heimfeld
21075
Hamburg, Heimfeld
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 319.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 79 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36439270
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 79.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | 1.3.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 319.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.037,97 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Garage
Keller
| Baujahr: | 1957 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die EG-Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Alle Außenfenster und Außentüren sind mit ABUS Sicherheitsbeschläge (-Schlössern) ausgestattet.
- Zimmer 1/2/3 = HK (Heizkörper), Zimmer 1 + 3 HK-Raumfühler.
- Küche = Einbauküche (SP/GS/Herd/Ofen/DA/Kühl-/Gef.), HK.
- Bad 1 = Badewanne mit Duschabtrennung, WT, WC, Handtuch-HK.
- Bad 2 = Dusche mit Duschabtrennung, WT (Badmöbel), WC, Handtuch-HK.
- Flur = Elektro-Unterverteilung, Kabelanschluss.
- Terrasse = Deckenventilator (mit Beleuchtung), Außensteckdose.
- Keller = Waschmaschinen-Anschluss, Ausguss, Gastherme mit Warmwasserspeicher.
- Garage = Verhandelbar (der Erwerb ist nicht im Verkaufspreis inkludiert).
Umfangreiche Modernisierungs - Renovierungsmasnahmen wurden
2011 - Wärmedämmung, Isolierverglaste Fenster, Balkone,
2017 - Erneuerung des Daches,
2023 Treppenhaus, Hauseingangstür
am Gebäude ausgeführt.
- Zimmer 1/2/3 = HK (Heizkörper), Zimmer 1 + 3 HK-Raumfühler.
- Küche = Einbauküche (SP/GS/Herd/Ofen/DA/Kühl-/Gef.), HK.
- Bad 1 = Badewanne mit Duschabtrennung, WT, WC, Handtuch-HK.
- Bad 2 = Dusche mit Duschabtrennung, WT (Badmöbel), WC, Handtuch-HK.
- Flur = Elektro-Unterverteilung, Kabelanschluss.
- Terrasse = Deckenventilator (mit Beleuchtung), Außensteckdose.
- Keller = Waschmaschinen-Anschluss, Ausguss, Gastherme mit Warmwasserspeicher.
- Garage = Verhandelbar (der Erwerb ist nicht im Verkaufspreis inkludiert).
Umfangreiche Modernisierungs - Renovierungsmasnahmen wurden
2011 - Wärmedämmung, Isolierverglaste Fenster, Balkone,
2017 - Erneuerung des Daches,
2023 Treppenhaus, Hauseingangstür
am Gebäude ausgeführt.
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Lage
21075 Hamburg
Hamburg Heimfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.087,54 €/m² in Hamburg - Heimfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.791,02 €/m².
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