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Etagenwohnung in Frankfurt-Gallusviertel

Ruhig + Zentral + Urban mit XXL-Sonnenterrasse

60326 Frankfurt, Gallusviertel
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Kaufpreis
725.000 €
Zimmer
4
Fläche
111 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36440084

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 111.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: Früjahr 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 725.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.531,53 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Toll ist die offene Raumaufteilung von Wohnen / Essen zur angrenzenden Wohnküche in Verbindung mit den großen Fenstern. Diese lassen viel Licht herein und laden zum ‚Ausblick genießen‘ ein. Große Möbel sind hier willkommen, denn insgesamt stehen in diesem schönen hellen Bereich sagenhafte 40 m² zur Verfügung!
Die Wohnküche ist mit einer Premium-Einbauküche von Gaggenau ausgestattet und bietet neben einer beständigen Kunststein-Arbeitsplatte ein äußerst stabiles Schubladensystem, welches sogar mit einem Bierkasten mühelos klarkommt.
Alle technischen Geräte wie Kühl-Gefrierkombination, Ofen, Kochfeld und Geschirrspüler sind mit inbegriffen. Das alles verspricht gesellige Momente.

Vom gesamten Wohnbereich (und einem Kinderzimmer aus) ist auch die sonnenverwöhnte XXL-Dachterrasse, welche die Tagesverlauf-Sonne einfängt, zu betreten. Wird diese mal zu viel, steht die elektrische Markise bereit. Wer mag, kann noch das aktuell montierte Balkonkraftwerk erwerben (VHB) und so seine Stromkosten signifikant senken.
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Lage

60326 Frankfurt
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Frankfurt Gallusviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.914,88 €/m² in Frankfurt - Gallusviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.744,94 €/m².

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