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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Aschaffenburg-Stadtmitte

Top modernisiertes und saniertes 2 FH mit kleiner Gewerbeeinheit in AB-Stadtmitte

63739 Aschaffenburg, Stadtmitte
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Kaufpreis
759.000 €
Zimmer
10
Fläche
246 m²
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Objekt-ID: 36440159

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 246.00 m²
Grundstücksfläche: 141,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 759.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.085,37 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1947
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 198,90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Wir freuen uns sehr, Ihnen mit diesem Angebot eine wirkliches kleines Highlight im Aschaffenburger Immobilienmarkt anbieten zu können.

Diese im Jahr 1947 in massiv Bauweise errichtete Haus wurde vom Eigentümer in den Jahren 2012 -2016 umfassend saniert und modernisiert. Dadurch gestalten sich komfortabel viele Wohnräume mit zeitgemäßer
Nutzung . Im Erdgeschoss befindet sich ein seit Jahren gut vermietetes Friseurgeschäft und im Obergeschoss fühlt sich eine
junge und kleine 3-köpfige Familie “wie zu Hause“.

Das wirklich Besondere ist jedoch die noch vom Eigentümer selbst bewohnte Maisonette –Galerie Wohnung mit großer Terrasse und kleinem eigenen Gartenzugang.

.. und irgendwann sitzen Sie dann abends auf jener Terrasse und beglückwünschen sich, die richtige Entscheidung getroffen zu haben. Und dabei ist es ganz egal von wo Sie aus blicken, denn das Besondere dabei ist, dass Sie in der Stadt wohnen und gleichzeitig direkt auf die grünen Weinhänge unterhalb der Stiftsbasilika schauen können.

Sie spüren schon, hierbei handelt es sich um ein wirklich besonders schönes Immobilienangebot!
Willkommen daheim!

Na, neugierig geworden?
Dann fordern Sie gerne unverbindlich das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen und der Video Haus- und Geschoss Animation inkl. den den 3 D Grundrissen, an. Dazu übersenden wir Ihne gerne weitere Informationen und natürlich auch die Adressbezeichnung. Sichern Sie sich dabei gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Jederzeit 24/7 und sehr gerne auch am Wochenende!

Sie beabsichtigen Ihre jetzige Immobilie auch zu verkaufen?
Nutzen Sie zur Ersteneinschätzung Ihres Immobilienpreises dazu das Wertindikationstool auf unserer Website
ritzert-immobilienmakler.de, welches natürlich für Sie kostenfrei und unverbindlich ist.
Viel Spass und Erfolg damit!
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Lage

63739 Aschaffenburg
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Aschaffenburg Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.984,08 €/m² in Aschaffenburg - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aschaffenburg liegt derzeit bei 5.005,53 €/m².

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