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Reihenmittelhaus zum kaufen in Alsdorf

Geräumiges Reihenmittelhaus mit großem Garten in zentraler Lage von Alsdorf-Hoengen!

52477 Alsdorf
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Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
5
Fläche
156 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36440345

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 156.00 m²
Grundstücksfläche: 619,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 279.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.788,46 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 297,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus ca. 1930 wurde 1986 umfassend saniert und modernisiert. Auf ca. 156 m² Wohnfläche bietet es ein gepflegtes Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück von 619 m².

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, das alternativ auch als zusätzliches Schlafzimmer umgerüstet werden kann, sowie ein Abstellraum. Besonders ist der große lichtdurchflutete Wintergarten, welcher einen direkten Zugang zu weiteren Nutzflächen wie einem Hauswirtschaftsraum und einer Abstellfläche ermöglicht. Ein Badezimmer und ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Im Obergeschoss stehen zwei Zimmer zur Verfügung, die derzeit als Wohnzimmer und Büro genutzt werden, jedoch ebenfalls flexibel in Schlafzimmer umgewandelt werden können. Zudem befinden sich hier eine Küche und eine Diele, die den Zugang zum Dachgeschoss ermöglicht. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut und bietet Potenzial für zusätzlichen Raum oder Stauraum.

Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2006. Die Immobilie überzeugt durch ihre gepflegte Substanz und die vielseitigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, ideal für Familien oder Paare, die großzügig wohnen möchten.
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Lage

52477 Alsdorf
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Alsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.799,69 €/m² in Alsdorf.

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