Maisonette-Wohnung in Unterschleißheim

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung, die in der 3. Etage liegt. Das Objekt verfügt über drei schöne Zimmer. Das monatliche Hausgeld beträgt 445,00 €. Zur Wohnung gehören eine Einbauküche sowie ein Auto-Stellplatz. Derzeit ist das Apartment vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 1.636,00 € warm.

- Mehrfamilienhaus mit ca. 50 Parteien, in Massivbauweise, Baujahr 1972,
- die Wohnung wurde 2000 und 2015 renoviert,
- Wohnfläche ca. 85m² inkl. Einem Südbalkon und einem kleinen Wintergarten,
- 3 Zimmer mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, und einer
Abstellkammer/begehbarem Schrank,
- Eingang in 3. Obergeschoss, Schlafebene in 2. Obergeschoss, Wohnebene in 1.
Obergeschoss,
- ein Aufzug ist vorhanden,
- Eingangsbereich in 3. OG, mit Laminatboden und einer kleinen Garderobe,
- Treppe ins Schlafgeschoss (im 2. OG),
- Diele mit Laminatboden, Einbauschrank und einer Abstellkammer/begehbarer
Schrank,
- Schlafzimmer (ca. 13m²) mit Laminatboden, großem Fenster und Ausgang in der
Wintergarten,
- Kinderzimmer (ca. 11m²) mit hellem Laminatboden und Ausgang in den Wintergarten,
- die Loggia nach Norden, wurde in 2010 zu einem kleinen Wintergarten umgestaltet,
mit Aluminiumfenstern mit Isolierglas und Laminatboden ausgestattet,
- die Schlafräume sind daher ideal schall- und wärmeisoliert, was sich auch in den
niedrigen Heizkosten ausdrückt,
- renoviertes Bad mit Wanne, Waschbecken, WC, Spiegelschrank und Waschtisch,
- Treppe ins Wohngeschoss (1. OG),
- großes, helles Wohn-/Esszimmer (ca. 27m² Wohnfläche) mit Laminatboden, einer
hübschen Nische für den Fernseher, offen zum Essbereich, mit einer weiteren Nische
mit Einbauschrank, großem Fenster nach Süden, sowie Ausgang zum Südbalkon,
- der Balkon ist ca. 8m² groß, wurde von kurzem gefliest und bietet Platz für Tisch und
Stuhl