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Etagenwohnung in Köln-Mülheim

Luxuriöse Wohnung mit Blick ins Grüne und 17mq Terrasse

Adamsstraße
51063 Köln, Mülheim
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Kaufpreis
530.000 €
Zimmer
3
Fläche
114 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36441176

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 114.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 530.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.649,12 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Wenn Sie die Wohnung betreten, führt Sie der Eingangsbereich direkt in das großzügige und helle Wohnzimmer, das nahtlos in den Essbereich und die offene Küche übergeht. Obwohl sich die Wohnung mitten in der Stadt befindet, bietet die große Fensterfront einen direkten Blick ins Grüne - eine echte Seltenheit in Köln-Mülheim.

Sie blicken auch auf die große Terrasse, die durch ihre geschützte und grüne Lage ein Ort des Rückzugs und der Erholung ist. Im Sommer können Sie dort die lauen Abende genießen - es ist reichlich Platz für eine gemütliche Sitzecke, einen großen Esstisch oder auch einen kleinen Pool.

Im Winter können Sie es sich im Wohnzimmer vor dem knisternden Kamin (Marmor) gemütlich machen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier sitzen, während draußen der Schnee auf die Tannen fällt oder die Dächer von Köln bedeckt.

Die Küche ist modern und bietet reichlich Arbeitsflächen aus hochwertigem Granit und eine großzügige Kücheninsel mit Barhockern. Sie wurde individuell von Kochliebhabern gestaltet und bietet daher alles, was man für einen gemütlichen Kochabend benötigt - und mehr, denn es sind sogar zwei Backöfen vorhanden.

Das dritte Zimmer befindet sich im Dachgeschoss - zwei Etagen höher - und bietet Flexibilität in der Nutzung. Ob als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder als eigenes Reich für einen heranwachsenden Jugendlichen, der Raum bietet mit seinem eigenen WC eine besondere Unabhängigkeit.
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Lage

Adamsstraße
51063 Köln
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Köln Mülheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.623,56 €/m² in Köln - Mülheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.294,51 €/m².

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