Etagenwohnung in Köln-Mülheim
Luxuriöse Wohnung mit Blick ins Grüne und 17mq Terrasse
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- Kaufpreis
- 530.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 114 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36441176
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 114.00 m² |
Etage: | 1 |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 530.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.649,12 € |
Mit Immobilienpreisen Köln vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1954 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Wenn Sie die Wohnung betreten, führt Sie der Eingangsbereich direkt in das großzügige und helle Wohnzimmer, das nahtlos in den Essbereich und die offene Küche übergeht. Obwohl sich die Wohnung mitten in der Stadt befindet, bietet die große Fensterfront einen direkten Blick ins Grüne - eine echte Seltenheit in Köln-Mülheim.
Sie blicken auch auf die große Terrasse, die durch ihre geschützte und grüne Lage ein Ort des Rückzugs und der Erholung ist. Im Sommer können Sie dort die lauen Abende genießen - es ist reichlich Platz für eine gemütliche Sitzecke, einen großen Esstisch oder auch einen kleinen Pool.
Im Winter können Sie es sich im Wohnzimmer vor dem knisternden Kamin (Marmor) gemütlich machen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier sitzen, während draußen der Schnee auf die Tannen fällt oder die Dächer von Köln bedeckt.
Die Küche ist modern und bietet reichlich Arbeitsflächen aus hochwertigem Granit und eine großzügige Kücheninsel mit Barhockern. Sie wurde individuell von Kochliebhabern gestaltet und bietet daher alles, was man für einen gemütlichen Kochabend benötigt - und mehr, denn es sind sogar zwei Backöfen vorhanden.
Das dritte Zimmer befindet sich im Dachgeschoss - zwei Etagen höher - und bietet Flexibilität in der Nutzung. Ob als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder als eigenes Reich für einen heranwachsenden Jugendlichen, der Raum bietet mit seinem eigenen WC eine besondere Unabhängigkeit.
Sie blicken auch auf die große Terrasse, die durch ihre geschützte und grüne Lage ein Ort des Rückzugs und der Erholung ist. Im Sommer können Sie dort die lauen Abende genießen - es ist reichlich Platz für eine gemütliche Sitzecke, einen großen Esstisch oder auch einen kleinen Pool.
Im Winter können Sie es sich im Wohnzimmer vor dem knisternden Kamin (Marmor) gemütlich machen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier sitzen, während draußen der Schnee auf die Tannen fällt oder die Dächer von Köln bedeckt.
Die Küche ist modern und bietet reichlich Arbeitsflächen aus hochwertigem Granit und eine großzügige Kücheninsel mit Barhockern. Sie wurde individuell von Kochliebhabern gestaltet und bietet daher alles, was man für einen gemütlichen Kochabend benötigt - und mehr, denn es sind sogar zwei Backöfen vorhanden.
Das dritte Zimmer befindet sich im Dachgeschoss - zwei Etagen höher - und bietet Flexibilität in der Nutzung. Ob als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder als eigenes Reich für einen heranwachsenden Jugendlichen, der Raum bietet mit seinem eigenen WC eine besondere Unabhängigkeit.
Lage
Adamsstraße51063 Köln
Köln Mülheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.623,56 €/m² in Köln - Mülheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.294,51 €/m².
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