Etagenwohnung in Fürth-Südstadt

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem vierstöckigen massivem Gebäude, das im Jahr 1972 erbaut wurde.
Die Wohnfläche beträgt ca. 27,1 m². Zu der Wohnung gehören ein Abstellabteil im Keller-und Dachgeschoss sowie ein ausschließliches Nutzungsrecht an einem Stellplatz im Innenhof der Immobilie.

Die Wohnung und der Stellplatz sind derzeit separat voneinander zu marktüblichen Preisen vermietet, wobei die Wohnung in absehbarer Zeit leer stehen wird.

Zum Wohnungseingang gelangen Sie entweder sportlich über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug.
Die Wohnung ist in einen Flur, das innenliegende Bad (aus dem Ursprungbaujahr mit Duschwanne, Waschbecken, WC), eine Küche mit Fenster und Küchenzeile (welche voraussichtlich nach Absprache zusätzlich erworben werden kann) und in das mit Parkett (welches ca. 2014 aufbereitet wurde) ausgestattete Wohnzimmer mit Ess- und Schlafbereich praktisch aufgeteilt.

Aufgrund Rücksichtnahme auf die Privatsphäre wurde auf das Veröffentlichen von Bildaufnahmen vom inneren der Wohnung verzichtet.

Durch einen geringen Wasserschaden, der derzeit behoben wird, ist es der ideale Zeitpunkt die Sanierung der Wohnung nach den eigenen Wünschen entsprechend durchzuführen.
Bedingt durch die überschaubare Größe der Wohnung wäre dies erfahrungsgemäß binnen ca. zwei Wochen erledigt, was aber nicht zwingend notwendig ist, um in der Wohnung leben zu können.

Im Keller stehen den Bewohnern des Hauses der Waschraum mit Waschmünzautomat und Trockenmöglichkeit zur Verfügung.
In der Hausgeldvorauszahlung inkl. Erhaltungsrücklage von derzeit mtl. gesamt 155,00 EUR sind die Kosten für den Hausmeisterservice und die regelmäßige Hausreinigung inbegriffen.