Etagenwohnung in Sankt Ingbert

66386 St. Ingbert-Rohrbach

Ich verkaufe unsere Wohnung in toller Lage in Rohrbach. Das 2-stöckige Haus wurde 1972 von meinen Eltern gebaut.

Objektdaten:
• Wohnfläche: ca. 96 m²
• Zimmer: 3,5 (inkl. zwei Schlafzimmer, ideal auch als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzbar)
• Lage: 1. Etage in einem gepflegten 3-Familienhaus
• Ausstattung: Balkon, hochwertiger Echtholzparkettboden, Bad mit Fenster und Dusche, separater Kellerraum

Beschreibung:
Diese großzügige und helle 3,5-Zimmer-Wohnung bietet alles, was Sie sich für ein komfortables Zuhause wünschen. Besonders das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Echtholzparkett lädt zu geselligen Abenden oder entspannten Stunden ein. Der angrenzende Balkon bietet Ihnen einen schönen Blick ins Grüne und ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen.

Die zwei Schlafzimmer können flexibel genutzt werden – ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort, und zwei separate Kellerräume bieten ausreichend Stauraum.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in den Königswiesen in St. Ingbert-Rohrbach, nur wenige Schritte von einem Waldgebiet entfernt. Hier können Sie nach einem langen Tag wunderbar entspannen und die Natur genießen.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Bilder zeigen die Einrichtung des Vormieters. Die Wohnung wird ohne Einrichtung verkauft.

Lage und Infrastruktur:
• Einkaufsmöglichkeiten: Lidl und weitere Geschäfte befinden sich nur wenige hundert Meter entfernt und sind bequem zu Fuß erreichbar.
• Verkehrsanbindung: Die Autobahn A6 Richtung Mannheim und Saarbrücken sowie der Bahnhof Rohrbach sind in wenigen Minuten erreichbar.
• Freizeit: Der nahegelegene Wald lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, ideal für Naturliebhaber.

Besonderheiten:
• Hochwertige und moderne Ausstattung
• Ruhige und familienfreundliche Lage
• Perfekt für Paare oder kleine Familien



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