Mehrfamilienhaus zum kaufen in Becheln

Zu verkaufen ist ein 2-Familienhaus plus in 56132 Becheln. Dank seiner nach Süden ausgerichteten Panorama-Feldrandlage genießen Sie einen einzigartigen Ausblick bis über den Rhein in den Hunsrück. Das Haus wurde 1972 auf einem 662 Quadratmeter großen Eckgrundstück gebaut und bis ins Jahr 2024 immer wieder renoviert und modernisiert. Im Jahr 2024 wurden u.a. eine bodentiefe Dusche, zwei Sektional-Garagentore und eine neue Schwimmbadtechnik eingebaut. Natürlich wurde das Haus auch an das Glasfasernetz angeschlossen.

Parkmöglichkeiten gibt es in der Doppelgarage, im Carport, das im Jahr 2000 gebaut wurde, sowie im Hof oder natürlich auch auf der anliegenden Straße.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Vierzimmerwohnung mit Küche, Bad (Dusche und Badewanne) und Gäste-WC mit einer großzügigen Terrasse in Südausrichtung, die mit einem Glasdach überdacht und mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist.

Im ersten Obergeschoss findet sich eine im Prinzip baugleiche Wohnung. Hier wurde allerdings in den 90er-Jahren die Wand zwischen Wohnzimmer und angrenzendem Esszimmer entfernt, so dass in Verbindung mit dem Flur, der vor wenigen Jahren mit neuen großformatigen Fliesen ausgestattet wurde, ein offenes Wohnkonzept entstanden ist mit Zugang auf den Balkon mit Panoramablick, den Sie auch von der Küche aus erreichen.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Abstellkammern ohne Fenster als Stauraum z.B. für Koffer, Weihnachtsschmuck etc., ein Duschbad mit einem Dachschrägenfenster sowie drei Räume, von denen einer (siehe auch Skizze Grundriss) ein Durchgangsraum ist.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Über die Doppelgarage gelangen Sie per Fernbedienung direkt ins Haus. Im Keller befindet sich eine Sauna mit Dusche. In Kombination mit dem Außenpool und der Panorama-Ausblicklage genießen Sie an Abenden oder am Wochenende ein Wellnessprogramm der besonderen Güte in den eigenen vier Wänden.
Im Keller befinden sich neben dem Sauna-Waschraum noch weitere vier Räume. Zusätzlich gibt es noch einen fünften Raum, der ausschließlich über eine Außentür betreten werden kann. Dieser Raum eignet sich hervorragend für die Lagerung von Reifen und Gartengeräten; hier befindet sich auch die Schwimmbad-Technik.

Das Haus ist aktuell noch vollständig ausgestattet und möbliert und verfügt so u.a. über zwei Einbauküchen inkl. Geräten, relativ neuen Geräten wie Gefrierschrank, Trockner und Waschmaschine. Auch ein Reinigungsroboter für den Pool sowie diverse Gartengeräte wie z.B. ein Akku-Rasenmäher und ein Hybrid-Rasenmäher und vieles mehr sind vorhanden. Der Kaufpreis inkludiert alle Möbel und Geräte.