Reihenmittelhaus zum kaufen in Mannheim-Feudenheim

Bilder werden nach einem ersten Kennenlernen zur Verfügung gestellt. Das Haus weist folgende Merkmale und Eigenschaften auf:

Echtes Feudenheim
Bisher stets in Familienbesitz, gepflegt
Absolute Südlage (Sonnenterrasse und geräumige Balkone)
ruhige Anwohnerstraße
Gute Bausubstanz
Großzügige Aufteilung, vom Privatarchitekten erbaut
Natursteinfreitreppe & Marmorfensterbänke
Gelungene Aufteilung
Gehobene Ausstattung
Neueres Bad & GäWC
Neuere Fassade vom Innungsmeister
Alle wasserführenden Leitungen neu und isoliert
Aufrüstung auf 3 fach Fenster (Aufpreis)
Alle Bodenbeläge sind erneuert, alternativ Parkett Buche (Aufpreis)
Elektro zertifiziert & überholt nach Absprache (Aufpreis)
Vollwertiges Gartengeschoß mit gepflegtem kleinen Garten
Garten- und Dachgeschoß als Homeoffice nutzbar
Angenehme Nachbarn mit Niveau (langjährige Eigentümer)
Neue Fernwärmestation klimaneutral + neue Heizkörper und -rohre (Aufpreis)

Ausbaureserve: im Dachgeschoß gibt es eine Ausbaureserve von bis zu 40 QM, die im Preis noch nicht enthalten ist (VHS).

Sorgenfrei für Käufer gemäß GEG, Energieausweis lautend dann auf C

Es erwartet Sie ein gepflegtes & großzügiges RMH, vom Privat Architekten erstellt in idealer Südlage in der Nähe der Endstelle Feudenheim im gewachsenen Wohngebiet in kinderfreundlicher Anwohnerstraße blickgeschützt (ohne direktes Gegenüber) mit angenehmen Nachbarn, die nahezu alle auch Eigentümer sind.

Dies alles inmitten eines großen grünen Areals in perfekter Südlage - auch in Zeiten des Berufsverkehrs ist es sehr ruhig.

Schon in wenigen Wochen könnten Sie und Ihre Familie in einem sicheren Umfeld wohnen, inmitten einer modernen multikulturellen Stadt.

Sicher ist: Die klimagerechte Renovierung und gute Südlage sind einer guten Wertentwicklung zuträglich. Ihre Kinder finden ein sicheres und förderliches Umfeld in Schule und Verein.