Etagenwohnung in Mering

Die wunderschöne Vierzimmerwohnung in der ersten Etagen ist etwas ganz Besonderes. Erleben Sie durch die kleine Wohneinheit mit nur zwei Wohnungen in einem Zweifamilienhaus ein Gefühl des Wohnens wie im eigenen Haus. Zahlreiche Fenster in alle Himmelsrichtungen sorgen für eine ungewöhnlich helle und lebensfrohe Wohnung. Gauben, deren Höhe bis zum Dach gehen, verhelfen den Zimmern zu großzügigen Raumweiten und einem besonderem Wohnambiente.

Alle Räume werden mit einer neuen effizienten Gasheizung (2023) geheizt. Für die Warmwasserzubereitung gibt es zusätzlich eine neue Solarthermie (2023). Das 2021 komplett erneuerte geflieste Badezimmer inkl. neuer Fußbodenheizung bietet ein WC, zwei Waschbecken, 1 große Badewanne und eine bodengleiche begehbare Dusche.

Die Wohnung bietet eine große Wohnküche, Wohnzimmer mit Kaminofen, Abstellkammer, separates Gäste-WC, Badezimmer und 3 weitere Zimmer. Alle Zimmer, sogar die Abstellkammer haben Fenster. 2021 wurden die Bodenbeläge erneuert. Im Wohnzimmer wurde ein Eichenparkett mit Trittschallschutz und Wärmedämmung verlegt. In den anderen Wohnräumen und im Flur hingegen hochwertige Vinylböden mit integriertem Trittschallschutz.

Als Nutzfläche steht Ihnen zwei ´private gemauerte Kellerräume sowie der gesamte Dachboden über die ganze Wohnungsfläche zur Verfügung. Heizungs- Trocken- und Waschraum sind Gemeinschaftsräume. Ihrem Auto steht die Hälfte der Doppelgarage zur Verfügung. Ein eigener kleiner Gartenanteil eignet sich gut als Freisitz oder zum Grillen.