Erdgeschosswohnung in Stephanskirchen

Die großzügige und idyllische Terrassenwohnung befindet sich in einer der ausgewiesenen Top-Lagen nahe Rosenheim und dem Simssee in einem gepflegten und stilvollen Mehrfamilienhaus lediglich sieben Wohneinheiten direkt am Hochufer vom Schloßberg.

Das Highlight der Wohnung ist sicherlich die zugehörige und charmant angelegte Terrasse (mit kleinem Garten) in südlicher Ausrichtung. Der Blick über ganz Rosenheim ist unbeschreiblich, die zukünftige Sylvester Location ist gesichert :-)

Blick direkt vom Hochufer des Schlossbergs auf den Inn und Rosenheim!

Der optimale Grundriss der Wohnung erstreckt sich über ca. 102 m² Wohnfläche und verteilt sich auf den großzügigen Wohn- / Essbereich (mit Terrasse) , der geräumigen Küche, ein großes Schlafzimmer, ein schönes Bad mit Badewanne und Dusche extra. Ein weiterer Raum – ideal als Kinderzimmer, Bibliothek, Ankleideraum oder Büro nutzbar.

Im Untergeschoss vervollständigt ein Abstell- und ein Kellerraum das Platzangebot.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz.

Im Rücklagenkonto der Eigentümer / Hausverwaltung liegen bereits knapp 45.000 €, sodass hier auch eine Sicherheit für den neuen Inhaber besteht!

Die Wohnung ist professionell vom Maler gestrichen und der Boden wurde von einer Parkettfirma neu aufbereitet und geölt!

Eine wunderschöne Holz-Terrasse wurde gerade noch für über 18.000 € neu gebaut! (Inklusive Beleuchtung und einem großen hochwertigen Sonnenschirm)

Da ich die Wohnung privat verkaufe, fallen hier auch keine Maklerkosten an ! Ich würde mich freuen wenn die Wohnung in gute Hände kommt.

Bei Interesse einfach melden