Reiheneckhaus zum kaufen in Mannheim-Rheinau

Das vierstöckige, attraktive und vollständig renovierte Einfamilienhaus steht auf einem günstigen Erbpacht-Grundstück und kann zum 01.04.2025 bezogen werden.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-/Esszimmer, eine neue Einbauküche (wird mitverkauft von 2021), ein Flur sowie ein Gäste-WC.
Im 1. OG befinden sich 3 Zimmer, wobei ein Zimmer einen Balkonzugang besitzt, sowie ein Bad mit Wanne und separater Dusche.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer mit Dachgauben und ein weiteres Bad mit Dusche, welches 2003 ausgebaut und komplett isoliert wurde, sowie ein neu gedecktes und gedämmtes Dach hinzugefügt.
Im Keller befinden sich 4 Räume: ein Heizraum, der auch als Durchgangszimmer zur Waschküche dient; ein Vorratsraum; ein Party-/Hobby-/Sonstiger Raum, mit eingebauter Sauna und separater Dusche.

Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden lädt der gemauerte Grill und die große Terrasse ein. Ein zusätzlich angebauter Schuppen mit ca. 14qm und zwei Zugängen bietet Platz für Fahrräder, Werkbank oder Ähnliches.

Das Haus wurde 1973 erbaut und wird mit Zentralheizung beheizt. Die Gastherme wurde 2009 eingebaut und wird jährlich gewartet. Alle Fenster wurden im Laufe der Zeit auf Kunststoff-Doppelverglasung erneuert. Die Haustür wurde 2019 neu eingebaut.

Des Weiteren gehört auch eine Garage dazu und bietet dem Auto oder Ähnlichem ein schönes Plätzchen.