Immobilie in Börgerende-Rethwisch

Traumhafte privilegierte Lage mit Blick über ein Naturschutzgebiet

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine ca. 63qm große 3 Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss, welche ab sofort zum Verkauf angeboten wird.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 2003 erbauten gepflegten Mehrfamilienhaus mit 26 Wohneinheiten in ruhiger privilegierter Lage in unmittelbarer Nähe des Ostseestrandes.

Das in 2023 sanierte/ modernisierte Mehrfamilienhaus wird mit Erdwärme beheizt, Energieeffizienzklasse A++ ! Endenergieverbrauch dieses Gebäudes: 20 kWh (qm/a) / Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes: 35 kWh (qm/a). Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Platz für eine gemütliche Sofaecke vor dem Panoramafenster mit wunderschönem Landschaftsblick über ein Naturschutzgebiet mit grünen Wiesen und Wasser.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit demselben traumhaft schönen Blick über das Naturschutzgebiet, welcher zum Verweilen einlädt.

In der integrierten Einbauküche mit Kühlschrank, Herd und Abzugshaube können Sie in geselliger Runde Ihre Lieblingsspeisen zubereiten.

Die Wohnung ist optimal geschnitten. Drei attraktive Zimmer bieten Platz für individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen. Eine Abstellkammer vom Flur zugänglich, bietet ausreichend Stauraum.

Das Duschbad verfügt über ein Fenster.

In der ganzen Wohnung ist Fußbodenheizung verlegt worden und ein Fliesenboden, welcher eine wohlige Wärme vom Boden bis zur Decke ausstrahlt.

Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz

Die Wohnung ist bis Dezember 2025 vermietet.
Warmmiete: 870€ incl.

Es stehen aktuell keine Instandhaltungsmaßnahmen am Haus an.


*** Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Daten von allen Kaufinteressenten an:
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