Erdgeschosswohnung in Braunschweig-Bienrode-Waggum-Bevenrode

Diese helle Erdgeschosswohnung kann zum 01.05.2025 erworben werden. Ein früherer Bezug ist möglich.

Die Wohnung besticht durch den hellen sowie großzügigen Wohn- und Essbereich, der sich in offener Bauweise mit der Küche und dem Flur verbindet. Neben den zwei Schlafzimmern bietet die Wohnung ein modernes und großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche mit hochwertiger Glasabtrennung. Für Gäste steht ein eigenes Gäste-WC zur Verfügung. Staubsauger und Gartenpolster verschwinden in einem versteckten Abstellraum. In sämtlichen Räumen sind pflegeleichte Fliesen verlegt. Alle Zimmer verfügen über eine Fußbodenheizung sowie elektrische Außenjalousien. Zur Einbauküche gehören unter anderem ein Bosch Geschirrspüler sowie ein Miele Induktionskochfeld und Backofen.

Die ca. 20m² große und teil-überdachte Terrasse ist über das Wohnzimmer zugänglich. Hier betritt man den wunderschönen, pflegeleichten und ca. 100 m² großen Garten. Der Garten befindet sich im alleinigen Sondernutzungsrecht. Ein kleines hochwertiges Gartenhaus der Firma Biohort sowie eine Bewässerungsanlage für die Rasenflächen ist ebenfalls vorhanden.

Das Gebäude ist ein Neubau aus dem Jahr 2019. Es gibt insgesamt neun Wohneinheiten. Diese Teilen sich auf drei Wohnblöcke auf, die über zwei lichtdurchflutete Treppenhäuser miteinander verbunden sind. Die Wohnung befindet sich im mittleren Block. Im Keller gibt es verschiedene Gemeinschaftseinrichtungen wie zum Beispiel ein Waschkeller und ein Fahrradstellplatz. Ein eigener Keller mit ca. 10 m² gehört ebenfalls zur Wohnung. Der eigene Pkw Stellplatz befindet sich direkt vor der Wohnung.

Die Wohnung ist ideal für jung und alt sowie kleine Familien. Sie ist vom Parkplatz über nur zwei Stufen leicht zugänglich. Die Türen zum Badezimmer und den Schlafzimmern sind mit ca. 1 m Breite über Standartmaß. Der Weg zum Pkw-Stellplatz ist kurz. Der Garten lädt zu allen Jahreszeiten zum sicheren Spielen, Grillen und Verweilen ein.