Etagenwohnung in Leipzig-Gohlis-Süd

Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen eine gehobene Innenausstattung und steht ab sofort zum Kauf zur Verfügung. Der Leerstand ist ab dem 1. März 2025 gewährleistet, sodass Sie die Wohnung entweder selbst beziehen oder als Kapitalanlage nutzen können.

Die Wohnung wurde im August 2023 umfassend modernisiert und überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Schnitt sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und eine hohe Lebensqualität.

*Barrierefreier Zugang und Komfort:*
Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und kann bequem über einen Fahrstuhl im Gebäude erreicht werden. Der Fahrstuhl bringt Sie direkt in die 2. Etage.

*Ausstattungsmerkmale:*
- *Balkon* – Genießen Sie sonnige Stunden auf dem eigenen Balkon.
- *Einbauküche* – Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten benötigen.

- *Tiefgaragenstellplatz* – Ein Stellplatz in der Tiefgarage sorgt für sicheren und wettergeschützten Parkplatz.
- *Kellerraum* – Ein zusätzlicher Kellerraum steht Ihnen für Stauraum zur Verfügung.

*Monatliche Kosten:*
Das Hausgeld beträgt derzeit 390,00 € und deckt alle wesentlichen Betriebskosten der Gemeinschaftseinrichtungen.

*Besonderheiten:*
- *Leerstand ab 1. März 2025* – Sie können ab diesem Zeitpunkt einziehen oder die Wohnung nach Belieben vermieten.
- *Sofortiger Kauf möglich* – Profitieren Sie sofort vom Erwerb dieser modernen Wohnung und gestalten Sie Ihre Zukunft nach eigenen Vorstellungen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Wohnung in hervorragender Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern!