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Maisonette-Wohnung in Hilden

Attraktive Maisonette-Wohnung im Hildener Süden - Verkauf ohne Makler

Kölner Straße
40723 Hilden
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Kaufpreis
420.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 36444817

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 120.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 420.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.500,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 94,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Geniessen Sie die Abgeschlossenheit eines Hauses im Haus mit dem Vorteil einer Eigentümergemeinschaft. Im EG des Hauses wohnt nur eine weitere Partei. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage. Über einen Flur mit Einbauschrank erreichen Sie entweder das Gäste-WC oder den einladenden Essbereich. Von diesem gelangen Sie auf den ersten Balkon oder in die offene Küche. Die Küche verfügt über hochwertige und aktuelle Einbaugeräte. Sie ist im Kaufpreis enthalten.
Im zweiten Stock finden Sie ein großes Schlafzimmer mit funkgesteuerten elektrischen Außenjalousien auf Solarbasis und Einbauschränken im unteren Dachbereich.
Das Kinder- oder Arbeitszimmer verfügt über eine funkgesteuerte, isolierte Rolllade.
Das Highlight ist sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer auf zwei Ebenen mit offener Empore. Hier befindet sich auch ein zweiter Balkon mit Schiebetür, Insektenschutz und elektrischer Markise.

Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Bis auf Schlafzimmer und Badezimmer sind Funkthermostate nachgerüstet. Die Wohnung verfügt, außer in den Bädern und der Küche, über einen vollmassiven Parkettboden in weiß-geölter Eiche.

Aus der Tiefgarage, in der Sie einen Stellplatz erwerben können, gelangen Sie barrierefrei in den Waschraum und einen eigenen Kellerraum. Im Waschraum können Sie Ihre Waschmaschine und einen Trockner mit eigenen Zählern anschließen.
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Lage

Kölner Straße
40723 Hilden
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Hilden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.547,74 €/m² in Hilden.

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