Mehrfamilienhaus zum kaufen in Höhr-Grenzhausen

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein attraktives und Mehrfamilienhaus in Höhr-Grenzhausen, im Stadtteil Grenzhausen. Das Mehrfamilienhaus hat drei Wohneinheiten, die alle bereits seit längerem vermietet sind. Der Verkauf erfolgt direkt von den Eigentümern.

Das Haus stammt aus dem Baujahr 1998 und wurde in seinen jetzigen Zustand mit den drei Wohneinheiten gebracht. Das Objekt ist in massiver Bauweise errichtet und nicht unterkellert.

Insgesamt ist eine Wohnfläche von ca. 169 m² (inkl. 50%igen Anteilen für Terrassen, Innenhof, Balkonen) vorhanden. Die drei vermieteten Wohnungen befinden sich jeweils eine im Erdgeschoss, Obergeschoss sowie im ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen Außensitz im Innenhof mit ca. 18 m2 sowie Terrasse mit kleinem Gartenanteil mit ca. 11 m2, die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss haben jeweils einen Balkon von je ca. 5,50 m2 Größe. Abstellräume/Nutzflächen befinden sich innerhalb der Wohnungen.

Als Heizquelle dient eine Gasheizung, welche im Jahr 2019 installiert wurde. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis, der Energieausweis ist in Arbeit.

Das Mehrfamilienhaus steht auf einem ca. 134 m² großen Grundstück.

Stellplätze auf dem Grundstück sind keine vorhanden und auch keine vermietet.

Das Objekt eignet sich beispielsweise sehr gut z.B. für Kapitalanleger.