Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Süd
** - über den Dächern von Köln - barrierefrei erreichbare 3-Zi-WE - modernisiert - provisionsfrei
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- Kaufpreis
- 499.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 98 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36445989
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 98.00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 499.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 5.091,84 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1961 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 109,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Großzügige Dreizimmerwohnung mit ca. 98 m² in Top-Citylage mit Balkon, Aufzug und Stellplatz - 50676 Köln, Altstadt/Süd
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines freistehenden Wohn- und Geschäftshaus und verfügt über ein Wohn- und Esszimmer, eine Loggia mit Westausrichtung und Abendsonne, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Duschbad mit Fenster und Waschmaschinen- und Trocknerplatz, eine Garderobe oder großen Abstellraum. Die Wohnung ist sowohl über ein helles Treppenhaus als auch einen Aufzug zu erreichen.
Die Wohnung ist großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Der nach Osten, Süden und Westen gerichtete Ausblick über die Dächer von Köln ist nahezu einzigartig. Die angrenzende Loggia bietet die Möglichkeit zum gemütlichen Feierabend während des Sonnenuntergangs. Hier fühlt man sich wie im Penthouse.
Die Modernisierungen des Bad, Küche, Diele und Garderobe wurden erst kürzlich fertiggestellt und entsprechen modernem Standard.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil.
Im Außenbereich kann ein PKW-Stellplatz erworben werden.
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines freistehenden Wohn- und Geschäftshaus und verfügt über ein Wohn- und Esszimmer, eine Loggia mit Westausrichtung und Abendsonne, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Duschbad mit Fenster und Waschmaschinen- und Trocknerplatz, eine Garderobe oder großen Abstellraum. Die Wohnung ist sowohl über ein helles Treppenhaus als auch einen Aufzug zu erreichen.
Die Wohnung ist großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Der nach Osten, Süden und Westen gerichtete Ausblick über die Dächer von Köln ist nahezu einzigartig. Die angrenzende Loggia bietet die Möglichkeit zum gemütlichen Feierabend während des Sonnenuntergangs. Hier fühlt man sich wie im Penthouse.
Die Modernisierungen des Bad, Küche, Diele und Garderobe wurden erst kürzlich fertiggestellt und entsprechen modernem Standard.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil.
Im Außenbereich kann ein PKW-Stellplatz erworben werden.
Lage
50676 KölnKöln Altstadt-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.623,56 €/m² in Köln - Altstadt-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.294,51 €/m².
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