Dachgeschosswohnung in Vaterstetten

Die großzügig geschnittene ca 115 m² große 3 Zimmer-Dachterrassenwohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Der Zugang zur Wohnung ist sowohl über einen Aufzug, als auch über das geräumige Treppenhaus möglich.
Bei diesem Objekt wurde auf das Detail geschaut und es besticht durch seine luxuriöse Innenausstattung.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-Essbereich der mit einer hochwertigen, neuwertigen Einbauküche der Firma Nolte ausgestattet ist und über Siemenselektrogeräte verfügt.

Die großen 3-fachverglasten, teils bodentiefe Fenster sorgen dafür, dass alle Räume sehr hell und freundlich sind.
Vom Wohn-Essbereich kommen Sie sowohl auf die herrliche
Dachterrasse in Südrichtung, auf der sich der Feierabend hervorragend ausklingen lässt, als auch auf den zweiten Balkon zur
verkehrsberuhigten Straße.

Das Schlafzimmer ist durch die Gaube und die beiden Dachflächenfenster (mit
Wärmeschutz) lichtdurchflutet und verfügt über einen hochwertigen, fest eingebautem Kleiderschrank mit TV-Fach.
Ein weiteres, ca.14 m² großes Zimmer kann sowohl als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.

Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch mit Unterschrank, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Der moderne, offenen Duschbereich hat eine Hand- als auch eine Regenbrause.
Ein Handtuchheizkörper sorgt für angenehm vorgewärmte Handtücher.

Das großzügige Gäste-WC bietet Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner.

Sowohl der Eingangsbereich als auch die Wohnräume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet.
Das Badezimmer und Gäste-WC sind in einem modernen und zeitlosem grau gefliest.
Die Wohnung verfügt über eine Video-Türsprechanlage, Smart Home Funktionen
für Rollladen, Licht, Wohnungstür und eine komplette LAN Verkabelung. Satelliten-TV ist in allen Räumen verfügbar.

Abgerundet wird das Angebot durch einen hohen, beheizbaren Kellerraum der zusätzlichen Stauraum bietet.

Außerdem stehen 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, die für jeweils 23 000€ angeboten werden.
Der Kauf mit der Wohnung ist verpflichtend durch die Gemeinde festgelegt.
Bei den Tiefgaragenstellplätzen besteht bereits eine Vorbereitung für E-Mobilität.


Diese tolle 3 Zimmerwohnung kann sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage erworben werden