Etagenwohnung in Ettlingen

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Tolles Wohngebiet - Modernisierte 3-Zi-ETW mit Loggia und TG-Stellplatz, Ettlingen-Neuwiesenreben

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Wunderschöne und komfortable 3-Zimmer-ETW mit Loggia im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage mit 16 Einheiten aus dem Baujahr 1971. Die gesamte WEG umfasst 2 Häuser mit insgesamt 73 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und ein TG-Stellplatz.

Diese lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit einem idealen Raumprogramm und einer Wohnfläche von rund 86 m². Das Highlight der Immobilie ist das großzügige Wohnzimmer, das direkten Zugang zur Loggia in Westausrichtung bietet. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, welche über eine elegante Granitarbeitsplatte sowie langlebige Miele-Geräte verfügt. Vom großzügigen Flurbereich mit praktischen Einbauschränken aus gelangen Sie zu allen weiteren Räumen. Das Gäste-WC im Eingangsbereich ist ideal für Besucher, während das große Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und einem Waschmaschinenanschluss optimalen Komfort bietet. Das geräumige Schlafzimmer punktet mit einem eingebauten Kleiderschrank, der für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein weiterer Raum, der als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, verfügt über einen zusätzlichen Zugang zur Loggia und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Diese Wohnung kombiniert eine durchdachte Raumaufteilung mit einer tollen Ausstattung und eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die ein komfortables Zuhause in einem einem beliebten Wohngebiet suchen.

Raumprogramm:
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Kinder- / Bürozimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC

Im Haus befinden sich zudem ein gemeinsam nutzbarer Partyraum, ein Fahrradkeller, eine Tiefgarage mit einem der Wohnung zugehörigen Stellplatz und ein eigenes Kellerabteil.

Hausmeisterservice mit Treppenhausreinigung und Winterdienst im Hausgeld inklusive.