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Penthouse in Uetze

Windmühlenstraße 3, 31311 Uetze

Windmühlenstraße
31311 Uetze
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
4
Fläche
115 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36446115

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 4
Größe: 115.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.034,78 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die exklusive Eigentumswohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss eines
gepflegten Mehrfamilienhauses welches 2023 erbaut wurde. Sie überzeugt mit
modernem Wohnkomfort, großzügiger Raumgestaltung und einem schönen
Ausblick von der großen Dachterrasse.
Im 2. Obergeschoss erreichen Sie die Wohnung über ein lichtdurchflutetes
Treppenhaus oder über den Fahrstuhl. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine
weitläufige Wohnlandschaft mit offener Küche.
Hohe Decken und großzügige Fensterflächen schaffen ein außergewöhnliches
und helles Wohnambiente. Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung in
allen Räumen.
Das absolute Highlight ist zweifellos die großzügige Dachterrasse mit idealer
Westausrichtung. Auf etwa 13,49 Quadratmetern genießen Sie hier die
Abendsonne und beeindruckende Sonnenuntergänge. Zusätzlich verfügt die
Wohnung noch über einen Balkon der vom Kinderzimmer aus zu erreichen ist in
Südausrichtung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer mit
direktem Zugang auf die Dachterrasse, sowie ein weiteres Schlaf- oder
Arbeitszimmer. Das geschmackvolle Badezimmer mit einer offenen,
bodengleichen Dusche, bietet einen hohen Komfort.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Platz für Regale
und Vorräte stehen ebenfalls zur Verfügung
Außerdem wurde das Dachgeschoss ausgebaut, welches über eine Treppe im
Wohn/Essbereich zu erreichen ist.

Ein eigener Außenstellplatz für Ihren PKW fehlt auch nicht.

Diese Wohnung ist ein echter Glücksgriff für anspruchsvolle Paare, die Wert auf
ein exklusives Wohnumfeld legen !
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Lage

Windmühlenstraße
31311 Uetze
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Uetze

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.548,10 €/m² in Uetze.

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