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Einfamilienhaus zum kaufen in Westerstede

Raumwunder: Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ocholt, KEINE KÄUFERPROVISION!!!

26655 Westerstede
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
9
Fläche
229.6 m²
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Objekt-ID: 36447750

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 229.60 m²
Grundstücksfläche: 680,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.720,38 €
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Immobilie

Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 135,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Sie suchen ein neues Zuhause und möchten gleichzeitig Geld damit verdienen? Oder möchten mit drei Generationen in zwei separaten Wohneinheiten leben? Dann ist diese solide Immobilie mit Einliegerwohnung in Ortsrandlage von Ocholt ein Volltreffer!

Diese 1994 in bewährter Massivbauweise hergestellte Immobilie wurde mit rot-bunten Klinkern verblendet. Das Satteldach ist eingedeckt mit grauen Betondachziegeln. Zwei Jahre nach Fertigstellung wurde das Haus um einen Erker erweitert. Dieser wurde passend zum Haus mit weißen isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Größtenteils verfügen die Fenster über Rollläden mit Gurtband. Im Jahr 2000 wurde die Einliegerwohnung baulich von der anderen Wohneinheit abgetrennt.

Im Innenbereich sind die Zimmertüren in Eiche hell, und die massive Holztreppe in Buche gearbeitet. Während unten als Fußbodenbelag vorwiegend Fliesen und Kork vorhanden sind, wurden oben in den Schlafräumen und im Flur Teppichböden verlegt.

Im Erdgeschoss sind die Küche und das riesige Wohnzimmer untergebracht. Das Wohnzimmer wurde 1996 um einen Erker erweitert, welcher mit seiner großzügigen Fensterfront und der Terrassentür zum Garten viel Licht eintreten lässt. Zudem ist das Wohnzimmer mit einem Kaminofen ausgestattet, der mit seinem knisternden Feuer so manchen kalten Abend verschönert.

Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Aus der Küche heraus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse im pflegeleichten Garten, die einen direkten Blick auf den Ocholter Sportplatz bietet.
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Lage

26655 Westerstede
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Westerstede

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.278,24 €/m² in Westerstede.

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